renovare apartament / sursa foto: dreamstime.com Vara reprezintă un moment ideal pentru a aduce schimbări în interiorul casei. Specialiștii în construcții oferă informații esențiale pentru cei care doresc renovarea apartamentului după bunul plac. Iată ce document este necesar pentru a demara toate lucrările pe care le ai în minte.
Renovarea apartamentului, de ce nu ai voie să te atingi
Dacă plănuiești să renovezi locuința în acest sezon, este esențial să te informezi înainte de a începe lucrările. Experții din România subliniază importanța unui act considerat obligatoriu în această situație.
Înainte de a realiza modificările dorite în apartament, trebuie să știi că este necesară obținerea unei autorizații. Legea românească interzice efectuarea unor modificări care ar putea afecta structura clădirii și, implicit, siguranța locatarilor.
Autorizație pentru lucrările din apartament
Dacă intenționezi să spargi pereții interiori sau să unești două camere, este esențial să soliciți această autorizație. De asemenea, este obligatorie și în cazul în care dorești să închizi balconul cu tâmplărie. Autorizația este, de asemenea, necesară pentru modificarea instalațiilor electrice, sanitare sau termice din interiorul locuinței.
autorizatie / sursa foto: dreamstime.com
În blocurile de locuințe, este recomandat să obții și acordul scris al asociației de proprietari, mai ales dacă intervenția afectează elemente comune, cum ar fi structura, pereții de rezistență sau fațada.
Autorizația pentru renovarea apartamentului
Dacă plănuiești să renovezi apartamentul în perioada următoare, este important să știi cum se obține autorizația.
Legea din România este clară în acest sens: primul pas este depunerea unei cereri tip la primărie, la serviciul de urbanism.
După obținerea certificatului de urbanism, este recomandat să colaborezi cu un arhitect autorizat pentru realizarea proiectului tehnic. Ulterior, proprietarul locuinței trebuie să solicite avize de la instituțiile competente (ISU, DSP, furnizori de utilități).
De asemenea, legea stipulează că este important să anexezi dovada modificărilor la anexa apartamentului.
În plus, dacă renovezi apartamentul, trebuie să aștepți maximum 30 de zile pentru a primi termenul legal de eliberare a autorizației, începând de la depunerea completă a documentelor.
