Unii clienţi omit să declare că mai au şi alte împrumuturi de plătit sau că au avut întârzieri la achitarea ratelor.
Creditele deja contractate sau întârzierile la plata ratelor la creditele restante îţi permit mai greu să iei un nou împrumut. Unii bancheri vorbesc de creşterea numărului de dosare respinse, dar în contextul în care şi numărul de cereri a crescut. Alţii vorbesc de un număr mai mic de clienţi care îşi permit să contracteze un credit suficient de mare pentru o locuinţă. De ce se resping dosarele? Creditele luate anterior, dar nedeclarate la depunerea dosarului pentru contractarea unui nou împrumut şi întârzierile la plata ratelor în trecut sunt motivele pentru care UniCredit Ţiriac respinge unele cereri ale potenţialilor clienţi, potrivit oficialilor băncii. Şi directorul de retail al Băncii Transilvania, Gabriela Nistor, afimă că unul dintre factorii care generează respingerea de dosare de credit sunt „informaţiile pozitive“ de la Biroul de Credit, adică datele referitoare la împrumuturile pe care le mai are de rambursat clientul. Ratele la creditele deja contractate reduc capacitatea de îndatorare. Tot mai multe bănci transmit informaţ ii pozitive la Biroul de Credit. Dacă la finele lui 2006 numai 11 instituţii transmiteau astfel de date, la finele anului trecut numărul a ajuns la 26, iar la sfârşitul lunii aprilie numărul crescuse la 29 de instituţii.
Pe de altă parte, directorul de retail al Piraeus Bank, Cătălin Pârvu, afirmă că numărul de dosare respinse a crescut în acest an faţă de 2007, dar şi numărul total de cereri este mai mare. Împrumut mai mic „Se observă o scădere a numărului de persoane care pot să ia un credit suficient de mare ca să le permită să achiziţioneze o locuinţă prin credit“, afirmă purtătorul de cuvânt al BCR, Cornel Cojocaru.
Aceasta, în contextul în care se observă o dublare a valorii creditelor ipotecare/imobiliare, iar valoarea împrumuturilor acordate a avansat cu 30% în primul trimestru al anului faţă de aceeaşi perioadă din 2007, potrivit lui Cojocaru.
Recomandările noastre
