Chiriile apartamentelor din Bucureşti s-au ieftinit cu până la 6% în mai faţă de aprilie, în timp ce preţul de închiriere al garsonierelor a îngheţat în ultima lună, potrivit unui studiu imobiliare.net. Cel mai mult au scăzut chiriile apartamentelor vechi, în timp ce pe segmentul de locuinţe noi s-au înregistrat şi uşoare creşteri.

Cele mai semnificative scăderi s-au înregistrat la apartamentele cu 3 şi 4 camere din Bucureşti, acolo unde preţul mediu de închiriere a coborât cu 6% în mai faţă de aprilie, conform unei analize imobiliare.net, care a luat în calcul preţul mediu de închiriere al apartamentelor din Capitală. 

Astfel, preţul mediu de închiriere al unui apartament cu 3 camere din Bucureşti este de 592 de euro, faţă de 632 de euro, cât era în aprilie. 

Aceeaşi situaţie se înregistrează şi în cazul apartamentelor cu 4 camere, care au scăzut în mai la 933 de euro, după ce luna trecută preţul mediu de închiriere era de 992 de euro. 4,5 % este procentul cu care au scăzut chiriile şi în cazul apartamentelor cu 2 camere din Bucureşti în ultima lună. Astfel, preţul mediu de închiriere al unui apartament cu 2 camere a coborât până la 376 de euro în mai, de la 394 de euro, cât era în aprilie.

Singurele locuinţe care nu au înregistrat nicio fluctuaţie în ultima lună sunt garsonierele, al căror preţ a îngheţat la 247 de euro.

Scăderi pe linie la apartamentele vechi

În ceea ce priveşte anul de construcţie al locuinţelor, cele vechi (construite înainte de 2000) au avut parte de o scădere pe linie. 

Spre exemplu, apartamentele cu 2 şi 3 camere au înregistrat o scădere de 6% în ultima lună, ajungând la un preţ mediu de închiriere de 366 de euro, respectiv 507 de euro în mai, de la 390 de euro pentru un apartament cu 2 camere, respectiv 541 de euro pentru un apartament cu 3 camere, cât cereau proprietarii în aprilie.

Şi chiriile apartamentelor noi cu 3 camere au scuzut cu 4% în mai faţă de aprilie, ajungând la o medie de 910 euro, de la 948 de euro în aprilie. 

Locuinţe noi care s-au bucurat de o uşoară creştere în mai faţă de aprilie sunt garsonierele, care au câştigat 2% în ultima lună. Astfel, preţul mediu de închiriere al unei garsoniere noi a ajuns la 267 de euro în mai, faţă de 262 de euro, cât era în aprilie.

Potrivit imobiliare.net, ccăderea preţului chiriilor nu este deloc neobişnuită în această perioadă, având în vedere că ne apropiem de lunile de vară, anotimp în care piaţa chiriilor nu este la fel de dinamică precum în lunile martie sau aprilie. 

La finalul verii, însă, ne putem aştepta ca preţurile chiriilor să urce vertiginos, având în vedere cererea mare care se înregistrează an de an în septembrie şi octombrie.