Viața la bloc. Spațiul pe care se ceartă toți locatarii. Ce prevede legea

Bloc / Sursa foto: Google Maps

Numeroși cetățeni care locuiesc la bloc, nu sunt la curent cu obligațiile pe care le au. De altfel, o mare parte dintre aceștia nu știu dacă spațiul verde din jurul blocului le aparține sau nu. Necunoașterea acestui aspect esențial le poate aduce amenzi usturătoare.

Viața la bloc. Spațiul verde, în proprietatea autorităților locale

Administrarea spațiilor verzi din vecinătatea blocurilor este un aspect important, reglementat de mai multe legi. Printre acestea se numără Legea nr. 50/1991, referitoare la autorizarea lucrărilor de construcție și Legea nr. 350/2001. Aceasta din urmă cuprinde norme legate de amenajarea teritoriului și urbanismul.

Sursa foto: Arhiva EVZ

Mulți locatari ai blocurilor sunt de părere că spațiul verde le-ar aparține. Mai mult, aceștia își plantează în perimetrul respectiv copaci, flori, gard viu sau chiar legume.

Primăriile, responsabile de perimetrul respectiv

Aceste spații nu sunt deținute de către proprietarii imobilelor, ci de către autoritățile publice.  De altfel, toate modificările aduse de locatari în perimetrul aflat în proprietatea statului pot atrage sancțiuni.

Amenzi de până la 12.000 de lei pentru proprietarii de câini. Cum poți să scapi

Viața la bloc. Cea mai mare dispută, tranșată. Cine scapă de o cheltuială

Cu toate că mulți locatari aleg să planteze arbori sau flori în jurul blocului, sarcina administrării acestui perimetru revine primăriei. Pentru aceste lucrări, administrațiile locale alocă un buget care provine din taxele și impozitele contribuabililor.

Sursa foto: Arhiva EVZ

Viața la bloc. Spațiul verde poate fi amenajat doar de primării

Cetățenii care aduc modificări spațiilor respective riscă să primească sancțiuni. Acestea pot varia în funcție gravitatea intervenției, dar și de legislația locală.

Legea 196/2018 stabileşte sancțiuni pentru nerespectarea regulamentului de bloc. Astfel, amenzile pot varia între 500 şi 10.000 de lei. Totodată, asociațiile de proprietari nu sunt responsabile pentru întreținerea spațiului verde.

Concret, primăriile de sector sau din localități au obligația de a administra perimetrul din jurul blocurilor. În cazul în care administrația locală nu respectă această îndatorire, asociațiile de proprietari pot face o sesizare către primărie. Totuși, o mare parte dintre blocurile din Capitală sau alte orașe ale țării au spații verzi amenajate de locatarii blocurilor.