Aproape 65% dintre participanții la un studiu prevăd o creștere a prețului pentru o chirie în perioada următoare, o proporție mai mare comparativ cu cercetarea similară de anul trecut. Pe de altă parte, numărul celor care consideră că chiriile vor scădea a diminuat. Doar 14% dintre cei 800 de respondenți din șapte orașe au afirmat că prețurile cerute de proprietari ar putea fi reduse în lunile următoare.

„În ultimii doi ani, chiriile nu au ținut pasul cu evoluția prețurilor pe segmentul vânzărilor, unde s-au înregistrat chiar și majorări cu 20% în marile orașe. Acest fapt a dus la o scădere a randamentelor din chirii. Ne aflăm, în momentul de față, într-o zonă de dezechilibru între prețul de vânzare și cel de închiriere, dar ne așteptăm ca acest lucru să se corecteze începând cu 2025.

Chiriile vor crește, cel mai probabil, într-un ritm mai accelerat decât au făcut-o anul trecut”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Cartierul Militari, chirie medie de 430 de Euro/lună

În București, cartierul Militari continuă să fie o destinație populară pentru mulți chiriași. Această zonă, situată aproape de stațiile de metrou Gorjului și Lujerului, extinzându-se până la Bulevardul Uverturii, a fost cea mai căutată din Capitală în ultimul an, conform datelor de pe Imobiliare.ro.

Proprietarii cer o chirie medie de 430 euro pe lună pentru apartamentele din această zonă, cu doar 100 de euro mai mult decât în cel mai accesibil cartier bucureștean, Ferentari.

Centrul orașului este, de asemenea, o destinație populară pentru cei care caută să închirieze o locuință în Capitală. Zona dintre Piața Victoriei și Piața Universității ocupă locul al doilea în preferințele chiriașilor. Bugetul mediu necesar pentru închirierea unui apartament a ajuns la 600 de euro pe lună.

Drumul Taberei, chirie medie de 650 de Euro/lună

Pe locul al treilea în clasament se află Drumul Taberei, un alt cartier din vestul orașului, unde chiria medie solicitată de proprietari este de 400 euro pe lună. Poziția a patra este ocupată de zona Piața Unirii, unde prețurile sunt semnificativ mai mari, un apartament putând fi închiriat, în medie, cu 650 euro pe lună.

De asemenea, cartierul Berceni se numără printre cele mai atrăgătoare opțiuni pentru cei care caută să închirieze o locuință în Capitală, chiriașii fiind nevoiți să plătească aici sume comparabile cu cele din Drumul Taberei.

Cinci zone din Cluj-Napoca, în preferințele chiriașilor

Cinci zone din Cluj-Napoca se remarcă în mod deosebit în preferințele chiriașilor. Cel mai căutat cartier este Mărăști, deși nu se numără printre cele mai accesibile din oraș, cu o chirie medie de 550 euro pe lună pentru apartamente.

În schimb, Someșeni este cartierul cu cele mai mici chirii, unde locuințele pot fi închiriate cu mai puțin de 400 euro pe lună. Gheorgheni se află pe locul al doilea în preferințele chiriașilor, iar Mănăștur ocupă locul al treilea.

Zona centrală a orașului atrage, de asemenea, un număr semnificativ de chiriași, cu o chirie medie de 630 euro pe lună pentru apartamente. În fine, cartierul Zorilor, situat în sudul orașului, completează topul preferințelor clujenilor, având o chirie medie de 550 euro pe lună, conform datelor de la Imobiliare.ro.

În Brașov, chirie medie de 470 de Euro/lună

Cei mai mulți chiriași din Brașov preferă să locuiască în cartierul Tractorul, care a cunoscut o dezvoltare remarcabilă în ultimii ani.

Chiria medie pentru un apartament în această zonă a ajuns la 520 euro pe lună, în timp ce o proprietate situată în centrul istoric al orașului poate fi închiriată cu doar 30 de euro în plus. Cartierul Astra se află pe locul doi în topul celor mai căutate zone, unde chiria medie pentru un apartament este de 430 euro pe lună.

Centrul Istoric al Brașovului ocupă locul trei în acest clasament, iar zona Centrul Civic se situează pe locul patru, cu o chirie medie de 490 euro pe lună. De asemenea, locuințele din zona Valea Cetății-Răcădău atrag un interes considerabil, chiria pentru un apartament fiind de 470 euro pe lună.

Constanța, chiriile cele mai mari în zona Universitate

În Constanța, în cartierele Tomis Nord și Badea Cârțan, chiria medie solicitată de proprietari a ajuns la 480 de euro pe lună. Zona din apropierea Parcului Tăbăcărie se situează pe locul doi în preferințele chiriașilor, cu o chirie medie de 450 de euro pe lună.

Aceasta este urmată de Faleza Nord, una dintre cele mai scumpe zone ale orașului, unde proprietarii cer o chirie medie de 600 de euro lunar, similară cu cea din centrul orașului.

În Zona Universitate și cartierul Casa de Cultură, chiriile sunt de 530 de euro, respectiv 480 de euro.

Cartierul Copou, chirii între  480 și 390 de Euro/lună

În Iași, cartierul Copou este cel mai căutat, fiind de asemenea a doua cea mai scumpă zonă a orașului, cu o chirie medie de 480 de euro pe lună pentru un apartament. Tătărași se află pe locul doi în preferințele chiriașilor, cu o chirie de 390 de euro. Centrul orașului ocupă locul al treilea în topul preferințelor chiriașilor.

Cartierele Podu Roș, Păcurari și Canta se află în topul celor mai căutate zone din Iași de către chiriași, cu o chirie medie de 400 euro pe lună solicitată de proprietari.

În Timișoara, zona centrală este cea mai populară pentru cei care doresc să închirieze un apartament, cu o chirie de 500 euro pe lună. Pe locul doi se situează zona Complex-Stadion, unde chiria medie este de 350 euro pe lună. De asemenea, locuințele de pe Calea Aradului și din apropierea acestei artere sunt foarte solicitate, având o chirie medie de 450 euro pe lună.