Evoluțiile pieței imobiliare din ultima lună. Cât costă un metru pătrat în București sau Cluj

Prețul apartamentelor au continuat să scadă și la sfârșitul anului 2022. Locuințele din Cluj Napoca rămân cele mai scumpe din țară în timp ce apartamentele din Constanța sunt poziționate la polul opus.

În luna noiembrie a anului trecut a fost înregistrate o scădere ușoară de 0,2% a prețurilor cerute pentru un apartament. Evoluția negativă a continuat și în decembrie când tariful a scăzut cu 1,3%. Acest lucru înseamnă că prețul pentru un metru pătrat util a scăzut, în ultima lună a anului trecut, de la 1.704 la 1.682.Media de preț cu care a fost vândut un metru pătrat de apartament în București a fost de 1.704 euro în lua decembrie. Este o scădere cu 0,7% față de luna noiembrie când un metru pătrat costa 1.716 euro. Totuși, față de luna decembrie a anului 2012 a fost înregistrată o creștere de 5,2%. În urmă cu un an, un metru pătrat util costa 1.620 de euro.

În cazul apartamentelor din blocurile vechi, prețul pentru un metru pătrat a scăzut cu 0,9% în ultima lună ajungând la valoarea de 1.593 de euro. În ceea ce privește locuințele din blocurile noi, tariful pe care o persoană îl plătește pentru un metru pătrat util a ajuns la 1.850 de euro. În acest caz a fost înregistrată o crește cu 0,1% față de luna trecută și cu 7% față de aceeași perioadă din anul 2021.

Cât costă un apartament în Brașov

Un metru pătrat util într-un apartament din Brașov a costat 1.623 de euro în luna decembrie din 2022. Este o creștere cu 1% față de luna noiembrie și cu 11,2% față de luna decembrie din 2021. Tariful pentru o locuință nouă a rămas același ca în luna noiembrie. Este vorba de 1.813 euro pe metru pătrat util. În cazul apartamentelor vechi, prețul este de 1.499 de euro, în scădere cu 0,5%.

Prețul pentru un metru pătrat de apartament din Cluj a scăzut în luna decembrie cu 0,2% și a ajuns la o medie de 2.410 euro. Cluj-Napoca este unul dintre orașele care a înregistrat cele mai mari creșteri în ultimele 12 luni, 14.5%. Tariful pentru un metru pătrat într-o locuință veche ajunge la valoarea de 2.325 de euro, în scădere cu o,5% față de luna noiembrie. În cazul apartamentelor noi, prețul este de 2.557 eur, o crește cu 0,9% față de aceeași perioadă din anul 2021.

Unde sunt cele mai ieftine apartamente din țară

Unele dintre cele mai ieftine locuințe se găsesc în Constanța. Suma medie solicitată pentru un un metru pătrat de apartament a ajuns la 1.431 de euro. Este o creștere cu 0,2% față de luna noiembrie. Metrul pătrat util dintr-un apartament vechi din acest oraș este de 1.373 de euro, în creștere cu 0,1% față de luna noiembrie. Și locuințele noi au prins un avans de o,1 în 30 de zile. Prețul a crescut de la 1.512 la 1.514.

Aparatamentele din Iași au înregistrat și ele o creștere de 0,1% în decembrie față de luna precedentă. Tariful pentru un metru pătrat util s-a majorat de la 1.339 la 1.340 de euro. Creșterea în ultimele 12 luni a fost de 11,4%. La finalul anului 2021, un metru pătrat din Iași costa 1.203 euro. În ceea ce privește apartamentele din blocurile vechi, metrul pătrat costă 1.327, cu 3% mai mult față de luna noiembrie. Prețul pentru un metru pătrat într-un apartament nou a crescut cu 0,5%, de la 1.206 la 1.335, potrivit Imobiliare.ro.