Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a anunțat progresele legate de Codul urbanismului, menit să simplifice procedurile administrative. Propunerea-cheie este eliminarea sistemului de avizare „în cascadă”, considerat responsabil pentru întârzieri majore în obținerea autorizațiilor de construcție.

Adio avizării în cascadă: O singură etapă pentru aprobări

În prezent, pentru aprobarea planurilor urbanistice generale, este necesară obținerea succesivă a avizelor de la mai multe ministere. Procesul durează între patru și opt ani, iar expirarea unor avize anterioare obligă reluarea procedurilor. Codul propus introduce un sistem de avizare simultană la toate instituțiile implicate, reducând drastic timpii necesari.

„Va exista o avizare unică, simultană, care va scurta considerabil durata procesului. Pe lângă aceasta, certificatul de urbanism și autorizațiile de construire vor fi digitalizate, ceea ce va permite o gestionare mai eficientă și transparentă”, a explicat ministrul.

Simplificări pentru construcțiile mici și locuințe unifamiliale

Printre  modificările importante din Codul urbanismului se numără scutirea de autorizație pentru anumite construcții de mici dimensiuni. Exemplele includ stații de încărcare pentru vehicule electrice, terase, garaje și bucătării de vară.

„Pentru astfel de lucrări, va fi suficientă o notificare la primărie, însoțită de un proiect realizat de un arhitect sau specialist. Dacă planul se încadrează în regulile urbanistice locale, aprobarea va fi automată, fără alte proceduri birocratice”, a detaliat Cseke Attila.

De asemenea, noul Cod permite construcția de case unifamiliale în mediul rural, fără autorizație de construire, cu condiția ca acestea să nu depășească 150 mp și să fie pe un singur nivel.

Codul urbanismului: Un model inspirat din Occident

Noua abordare din Codul urbanismului ce urmează a fi adoptat, deja aplicată în țări vest-europene, oferă primăriilor dreptul de a interveni doar dacă planul nu respectă regulile locale. Dacă există obiecții, administrația poate solicita obținerea certificatului de urbanism în termen de 15 zile.

Ministrul a subliniat că reforma urmărește o reducere semnificativă a birocrației, degrevând autoritățile locale și facilitând accesul cetățenilor la construcții sigure și reglementate.