Conform simulărilor echipei de analiști BCR, considerând forma curentă a proiectului de lege, instituțiile financiar bancare vor fi nevoite să adopte măsuri prudențiale pentru a reduce riscul de credit si pentru a proteja fondurile deponenților și ale acționarilor, din care se acordă credite.

Analiștii BCR au modelat impactul unei creșteri medii a avansului la creditele ipotecare și imobiliare de la 15% în prezent la o medie de 30% în viitor, un nivel considerat prudențial pentru a asigura rambursarea fără riscuri a unui credit acordat din depozitele atrase de la clienți.

Impactul identificat este negativ pe trei direcții majore, scriu cei de la BCR:

– Programul Prima Casă va disparea ca urmare a prevederilor legii care fac garanția statului nulă; 160.000 de clienți actuali (în special tineri) nu vor mai dispune de un avans suficient pentru contractarea unui credit,

– Pentru un client obișnuit, va dura cu 8 ani mai mult decât în prezent ca să economisească un avans suficient pentru a se încadra în noile condiții de creditare, adoptate pentru a reduce riscul de credit

– Vârsta medie pentru prima achiziție ipotecară se va majora la 42 de ani, cu efecte adverse semnificative asupra standardelor de locuit și vieții de familie.
 

 

Te-ar putea interesa și: