Județul Iași a înregistrat o creștere vânzărilor de locuințe, în prima lună a anului 2024. Astfel, se află pe locul al doilea în țară la tranzacțiile imobiliare.

Județul Iași a devenit mai atractiv pentru proprietarii de imobile.  În ianuarie 2024, s-au înregistrat peste 700 de tranzacții mai multe decât în aceeași perioadă a anului 2023, plasându-se, astfel, pe locul al doilea n țară în ceea ce privește evoluția, după județul Ilfov, arată datele Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Piața imobiliară în 2024. Iași, pe locul al doilea la vânzarea de case

În ce  priveşte numărul total al caselor, terenurilor şi apartamentelor tranzacţionate, capitala Regiunii de Dezvoltare Nord-Est s-a plasat pe locul al patrulea în ţară, cu 2.007 de tranzacţii, dintr-un total de 37.241, notează ziaruldeiași.ro.

Creşterea numărului de tranzacţii faţă de ianuarie 2023 a fost semnificativă (^56%). Totuşi, comparativ cu luna decembrie, performanţa din ianuarie poate părea modestă. Concret, în decembrie s-au vândut 2.684 de case, terenuri şi apartamente, faţă de 2.007 în ianuarie, potrivit celor mai noi date publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Conform sursei citate, luna decembrie a fost cea mai bună lună din an pentru vânzătorii de imobile din Iaşi. Brokerii imobiliari spun că luna ianuarie este de obicei cea luna în care apetitul cumpărătorilor de case, terenuri sau apartamente este cel mai scăzut.

Românii interesați de terenurile intravilane

Terenurile în intravilan fără construcții (cu 674 de vânzări) au constituit al doilea obiect imobiliar cel mai tranzacționat în județul Iași în ianuarie 2024.

Pe lângă acestea, în Iași s-au mai înregistrat 453 de tranzacții pentru terenuri în intravilan cu construcții, cinci pentru terenuri neagricole (în extravilan) și 160 pentru terenuri agricole (tot în extravilan). La nivel național, cele mai multe terenuri agricole s-au tranzacționat în județul Botoșani (469 dintr-un total de 6.781), conform datelor ANCPI.

Anul 2024 aduce schimbări în prețul tranzacțiilor imobiliare. Guvernul a majorat TVA-ul de la 5 la 9% pentru apartamentele cu o valoare de până la 120.000 de euro, cumpărate de la dezvoltatorii imobiliari.

Astfel, pentru a evita prețurile mari, românii se îndreaptă către apartamente cu suprafețe mai mici.

„Cu siguranţă românii se vor îndrepta către apartamentele mai mici. Foarte mulţi clienţi merg până la limita maximă de încadrare", s-a exprimat Cătălin Angheluţă, agent imobiliar, pentru observatornews.ro.