Cea mai bogată femeie din Asia și-a pierdut mai mult de jumătate din avere în doar un an după ce piața imobiliară din China a fost grav afectată de criză.
Yang Huiyan este acționar majoritar la cel mai mare dezvoltator imobiliar din China, Country Garden și și-a văzut averea scăzând cu peste 52%, până la 11,3 miliarde de dolari, de la 23,7 miliarde de dolari în urmă cu un an, potrivit Bloomberg.
Yang și-a moștenit averea când tatăl ei, Yang Guoqiangm, fondatorul Country Garden, i-a transferat acțiunile în 2005, potrivit presei de stat. Ea a devenit cea mai bogată femeie din Asia doi ani mai târziu. Averea de 23,7 miliarde de dolari a lui Huiyan a eclipsat-o pe cea a colegilor miliardari chinezi Fan Hongwei și Wu Yajun, ambii având o avere de aproximativ 10,8 miliarde de dolari la acea vreme, potrivit Bloomberg.
Autoritățile chineze au restrâns îndatorarea excesivă în sectorul imobiliar în 2020, lăsând chiar și companiile uriașe să se lupte să facă plăți și forțându-le să renegocieze cu creditorii pe măsură ce se apropiau de faliment. Acest lucru a dus la întârzierea construcției și la întârzierea livrării proprietăților, determinând proprietarii de case să rețină plățile ipotecare pentru casele vândute înainte de finalizare.
Sursă: Photo 78777209 © Yanukit Raiva | Dreamstime.com
Compania Country Garden a anunțat că plănuiește să strângă peste 343 de milioane de dolari printr-o vânzare de acțiuni, pentru a plăti datoriile parțial. Veniturile din vânzare ar fi folosite pentru „refinanțarea datoriilor offshore existente, a capitalului de lucru general și a dezvoltării viitoare”, a declarat Country Garden într-un dosar la Bursa de Valori din Hong Kong.
Lista Forbes din 2021
Se estimează că sectorul imobiliar reprezintă 18-30% din PIB-ul țării și este un motor esențial al creșterii economice din China. Anul trecut, pentru al 11-lea an consecutiv, Hong Kong a fost clasată pe piața de locuințe cel mai puțin accesibilă din lume, potrivit unui raport anual al think-tank-ului Demographia.
Prețul mediu al unei locuințe este de peste 20 de ori venitul mediu anual al gospodăriei, de patru ori raportul la care un loc devine „inaccesibil”. Aproape opt la sută dintre oameni trăiesc sub pragul sărăciei. Conform listei Forbes din 2021, Hong Kong a avut al șaselea cel mai mare număr de miliardari, potrivit Mirror.co.uk.