În orașele mari ale României, prețul apartamentelor au crescut până acum constant de la o lună la alta. Cu toate acestea, există unele cartiere din București, unde prețurile au scăzut în luna iunie a acestui an. Cele mai mari scăderi de preț pentru locuințe au fost înregistrate în Colentina, Dristor, Moșilor și Titan.

Astfel, cele mai mari scăderi de preț s-au înregistrat în Colentina, de 7.000 de euro, Dristor cu 6.000 de euro, Moşilor cu 5.000 de euro şi Titan cu 4.000 de euro.

Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere din București au cunoscut o creștere a prețului în luna iunie 2022 cu 100 de euro sau cu 0,1% față de luna martie 2022.

Creşterea anuală a ajuns la 8,4 % în iulie 2022 faţă de iulie 2021, diferenţa medie de preţ ajungând la 8.450 de euro.

Din cele 20 de zone ale Capitalei luate în calcul în analiză, opt au înregistrat în iulie scăderi de preţuri faţă de iunie, iar în comparaţie doar una singură scădea în martie faţă de februarie.

Cartierele din capitală în care prețurile locuințelor au crescut

Cele mai mari creşteri în iunie au fost înregistrate în zona Aviaţiei, de 13.000 de euro, 1 Mai, de 7.000 de euro, dar şi Olteniţei cu 4.000 de euro sau Berceni cu 3.000 de euro.

În plus, din cele 20 de zone analizate, 11 au atins sau depăşit pragul de 100.000 de euro. Cel mai nou cartier care a atins acest nivel este zona 13 Septembrie care de la 95.000 în ianuarie a urcat la 104.000 în martie, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

La un an de când a atins pragul de 100.000 de euro, media prețurilor la apartamente deja s-a apropiat de 110.000 de euro.

Comparativ, pentru creşterea mediei de la 90.000 la 100.000 de euro au fost necesari trei ani, din mai 2018 până în iunie 2021.

Alte orașe din România în care prețurile au scăzut

Există și alte orașe din țară în care prețurile apartamentelor s-au ieftinit în luna iunie. Românii care vor să-și cumpere un apartament vor plăti mai puțin pentru noua locuință în anumite orașe, deoarece prețurile au scăzut cu 0,3% din iunie, comparativ cu luna anterioară. Astfel prețul mediu a ajuns la 1.745 euro/mp util pentru un apartament vechi.

Scăzderi de prețuri s-au înregistrat în Cluj, Constanța, dar și Iași.

„Clujul, Iașiul și Constanța au înregistrat scăderi ușoare. Ne așteptăm ca perioada următoare să fie una de reglare și să vedem corecții pe anumite segmente, supraîncălzite, dar și consolidări în special pe segmentul premium nou”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.