Prețul chiriilor a rămas aproape neschimbat față de luna mai 2025, însă a crescut cu aproximativ 5% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform unei analize realizate de platforma Storia,platformă de imobiliare lansată de Olx Group.

Prețul chiriilor, orașele cu cele mai accesibile prețuri

Cele mai accesibile prețuri, calculate pentru apartamente de la 1 până la 4 camere, în marile orașe analizate, se regăsesc în Arad cu prețul de 350 de euro, urmat de Timișoara cu 400 de euro, precum și în Craiova și Oradea, unde tarifele cele mai mici se situează în jurul a 420 de euro.

Topul orașelor cu cele mai scumpe chirii

Cele mai ridicate prețuri continnuă să se înregistreze în Sectorul 1, unde media ajunge la 790 de euro, și în Sectorul 2, cu o medie de 650 de euro, precum și în Cluj-Napoca, unde prețurile ajung în jur de 600 de euro. Cea mai importantă creștere anuală a fost raportată în Sectorul 2, unde chiria medie a urcat de la 550 la 650 de euro față de iunie 2024.

„Chiar dacă în luna iunie am observat o relativă stabilitate a chiriilor în majoritatea orașelor mari, rămâne de văzut în ce măsură măsurile fiscale anunțate vor influența dinamica pieței rezidențiale în perioada următoare. Dacă apartamentele de vânzare vor deveni mai puțin accesibile din cauza costurilor crescute, este posibil ca o parte dintre potențialii cumpărători să se orienteze către închiriere, ceea ce ar putea pune presiune pe prețurile chiriilor în anumite zone” a explicat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group, Storia și OLX Imobiliare.

Prețul chiriilor în Capitală

În luna iunie, prețurile chiriilor din Capitală s-au menținut relativ constante față de luna precedentă, dar au înregistrat o creștere medie de 9% comparativ cu anul trecut. Cea mai mare scădere lunară a fost înregistrată la apartamentele cu trei camere din Sectorul 4, unde nivelul chiriilor a coborât cu 8%.

Cele mai mari majorări anuale s-au remarcat la apartamentele cu trei camere din Sectorul 2, unde prețul mediu a urcat la 900 de euro (+21%), și în Sectorul 1, unde media a ajuns la 1.200 de euro (+20%). În Sectorul 6, garsonierele au crescut cu 14%, până la 398 de euro, iar în Sectorul 3, apartamentele cu trei camere au înregistrat un avans de 13%, ajungând la 700 de euro.

Prețul chiriilor în funcție de regiune

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu garsoniere la 380 euro, apartamente cu două camere la 599 euro (+9%) și trei camere la 700 euro (+3%). În Iași, garsonierele au crescut la 350 euro (+13%), iar apartamentele cu trei camere la 550 euro (+7%). Cele cu două camere au rămas stabile.

Brașovul a înregistrat stagnări pentru garsoniere (352 euro) și două camere (500 euro), iar la trei camere s-a observat o creștere ușoară, la 650 euro (+7%). În Constanța, garsonierele au scăzut la 319 euro (-2%),  două camere au rămas la 500 euro, iar trei camere au crescut la 700 euro (+7%).

Timișoara a înregistrat creșteri pentru garsoniere (273 euro, +9%) și două camere (420 euro, +5%), dar o scădere ușoară pentru locuințele cu trei camere (475 euro, -2%). Sibiu a păstrat prețul garsonierelor la 300 euro, iar la  apartamentul cu două camere a crescut la 400 euro (+5%).

În Oradea, garsonierele au scăzut la 250 euro (-11% față de luna trecută, dar +5% față de anul trecut). Apartamentele cu trei camere au crescut la 500 euro (+5%), iar cele cu două camere au rămas la 400 euro.

Craiova a înregistrat creșteri pentru toate tipurile de locuințe: garsoniere la 296 euro (+6%),  apartamentele cu două camere la 400 euro (+4%) și trei camere la 550 euro (+10%).

În Arad, garsonierele au scăzut la 200 euro (-9%), apartamentele cu trei camere la 430 euro (-14%), iar locuințele două camere au crescut la 370 euro (+6%).