Chiriile pentru spatiile de birouri din Bucuresti ar putea creste anul acesta cu pana la 25%, aproape la fel ca in 2007, daca oferta se mentine tot sub nivelul cererii, estimeaza compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
Chiriile medii la spatiile de birouri din Bucuresti se situau, in 2007, in jurul valorii de 19-20 de euro pe metru patrat pe luna. Potrivit specialistilor, stocul de birouri din Capitala este deja epuizat, iar piata este dominata de contracte de pre-inchiriere. Astfel, rata de neocupare a spatiilor este de maximum 1%.
„Spatiile de birouri finalizate pana la sfarsitul anului 2007 au ajuns la circa un milion de metri patrati. Estimam ca, pana la finele acestui an, stocul va ajunge la peste 1,4 milioane de metri patrati”, a afirmat Mihaela Cnobloch, consultant senior in cadrul departamentului birouri. Zonele preferate pentru constructia de birouri sunt, in continuare, cele situate in partea de nord a orasului, respectiv Baneasa, Pipera si Barbu Vacarescu.
Recomandările noastre
