Preţurile la care sunt scoase la vânzare insulele private din Grecia au înregistrat, în ultimii șase ani, o scădere medie de 40%, de la debutul crizei financiare internaţionale, relatează Kathimerini.
Doritorii pot intra în posesia unei insuliţe greceşti la un preţ similar cu cel al unei case de dimensiuni medii din suburbiile Londrei. De exemplu, preţul cerut pentru insuliţa privată Mikri Lesvos, de lângă insula Lesvos, este de numai 800.000 de euro.
Agenţii imobiliari care monitorizează piaţa insulelor mici spun că instabilitatea politică din ultimele săptămâni nu a avut un impact major asupra cererii, având în vedere preţurile atractive din Grecia, comparativ cu alte ţări. Totuşi, instabilitatea politică este folosită ca argument de către cumpărătorii care încearcă să obţină preţuri mai avantajoase.
Oferta nu este o problemă, estimându-se că până la 50 de insule private sunt la vânzare în Grecia, iar birocraţia este mult mai mică în cazul achiziţiei unei insule private, comparativ cu cele deţinute de stat.
În ultimele câteva luni a avut loc o creştere semnificativă a ofertei, întrucât tot mai mulţi proprietari, mulţi dintre ei moştenitori, îşi dau seama că nu îşi permit să plătească taxele aferente, mai ales după introducerea unei taxe unice pe proprietăţi.
În plus, noi prevederi, care oferă drept de rezidenţă de cinci ani pentru persoane din afara UE care cumpără proprietăţi în valoare de cel puţin 250.000 de euro a deschis mai mult piaţa pentru cumpărători bogaţi arabi, chinezi şi ruşi.
Recomandările noastre
