Chiriile fac legea pe piața imobiliară. Ce aduce toamna

Sursa foto: Arhiva EVZ

Majoritatea românilor nu își mai permit să își cumpere o casă sau un apartament și aleg să stea în chirie. În acest context, prețurile chiriilor au crescut semnificativ în mai multe orașe din țară.

Chiriile sunt la mare căutare în ultimii ani. Din ce în ca mai mulți români aleg să trăiască în chirie din cauza ratelor mari pentru creditele imobiliare. Cu toate astea, și prețurile la chirie au crescut considerabil. Diferențele față de 2022, din punct de vedere al chiriilor, se situează chiar între 8% și 22%. Cele mai scumpe chirii sunt în Cluj Napoca și București.

Prețurile diferă în funcție de tipul apartamentului și de orașul în care acesta este localizat. Apartamentele cu două dormitoare costă, de obicei, între 350 și 480 de euro pe lună. Suma medie necesară pentru a închiria o garsonieră este cuprinsă între 220 și 310 euro, în timp ce costul unui apartament cu trei camere este cuprins între 400 și 650 de euro. „Chiriile continuă să crească, inclusiv în lunile de vară când, sezonalitatea specifică acestui segment ar trebui să implice pretenții mai scăzute. Inflația și modificările fiscale pun însă presiune pe prețuri, iar în septembrie ne așteptăm la creșteri semnificative.” a spus Daniel Crainic, director marketing al unui site de imobiliare.

Specialistul în imobiliare a declarat că prețul chiriilor a crescut considerabil și în Constanța, mai ales pe perioada verii. El a explicat și motivul pentru care prețul chiriilor pe litoral este mai mare anul acesta. „Dacă în Timișoara, diferențele de preț se situează între 8% si 10%, în Constanța acestea depășesc 20% pe toate segmentele” a explicat Daniel Crainic.

Descoperă companiile și oamenii valoroși din sistemul sanitar din România în Capital Top 100 Performeri din Sănătate, ediția 2024! Acum la chioșcuri și pe edituradecarte.ro

Temperaturi atipice în următoarele patru săptămâni. O iarnă cum n-a mai fost de mult

Prețul chiriilor în marile orașe

Proprietarii din București anticipează că vor primi în fiecare lună 301 euro pentru o garsonieră, 480 de euro pentru un apartament cu două camere și 650 de euro pentru un apartament cu trei camere. Categoria apartamentelor cu două camere a înregistrat cea mai mare creștere de la un an la altul a prețurilor de închiriere a apartamentelor, de 11,7%.

În Brașov, chiria medie lunară pentru o garsonieră este de 290 de euro, pentru un apartament cu două camere este de 420 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere este de 560 de euro. Prețurile pentru apartamentele cu trei camere din Brașov au crescut cu 16,1% anual, conform Antena 3 .

Odată cu venirea toamnei se așteaptă ca proprietarii să ridice prețul chiriilor, așa cum se întâmplă la începutul fiecărui an universitar.