Sursa foto: Arhiva EVZ Piața imobiliară din Capitală suferă transformări semnificative. Analizele frunizate de speciliști arată că prețurile apartamentelor au explodat într-un anumit cartier din București. Creșterea bruscă a metrului pătrat a fost catalogată drept o anomalie în condițiile în care anterior lunii martie, zona respectivă a fost evitată de cumpărători.
Piața imobiliară: modificări semnificative în primele trei luni
Prețurile au crescut semnificativ față de luna precedentă. Proprietarii care își pun la vânzare pe piața imobiliară proprietățile pot obține câștiguri substanțial mai mari. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, experții din sectorul imobiliar au constatat o creștere cu câteva puncte procentuale a prețului pentru locuințe.
De exemplu, piața imobiliară din cel mai mare oraș al țării a înregistrat o majorare de aproape 700 de euro, ceea ce înseamnă o creștere de 0,6% față de februarie 2024, perioadă în care media prețului pentru locuințe a fost de 107.500 de euro.
Constructii, Șantier. Sursa foto: Arhiva EVZ
Creșteri substanțiale în primul semestru din 2024
„Piaţa rezidenţială a înregistrat o creştere în primul trimestru din 2024. Cu mai multe tranzacţii nu doar comparativ cu anul anterior cât şi faţă de 2022, anul de referinţă pentru vânzările de locuinţe din România.
Gradul de absorbţie al proiectelor nou finalizate este mai ridicat şi inclusiv vânzătorii de locuinţe din piaţa secundară îşi găsesc cumpărători mai facil. Implicit, preţurile înregistrează o creştere mai accentuată. Într-un context în care, majorările salariale depăşesc net, în continuare, creşterile de preţuri din piaţa rezidenţială. Există toate premisele pentru o evoluţie mai semnificativă a preţurilor în acest an”, a declarat Andrei Sârbu, CEO al unei companii de consultanță imobiliară.
Sursa Foto: Arhiva EVZ
Piața imobiliară. Prețuri mai mari în Drumul Taberei
Proprietarii din Drumul Taberei care își scot la vânzare locuințele pot obține câștiguri mai mari față de luna precedentă. Spre deosebire de restul sectoarelor, în cartierul amintit prețurile au crescut cu aproape 20%. Următoarele cartiere unde prețul/metru pătrat a crescut sunt Olteniței-Brâncoveanu din Sectorul 4 și Moșilor-Ștefan Cel Mare din Sectorul 2. Majorările în aceste sectoare sunt de 15,2 respectiv 14,6%.
Recomandările noastre
