Sursa foto agerpress Piața imobiliară va avea de suferit dacă acest proiect de lege va trece. Este vorba despre anumite apartamente care ar putea fi interzise la închiriere.
Piața imobiliară ar putea primi o puternică lovitură. Este vorba despre închirierea de apartamente în blocurile cu risc seismic I. Un proiect care este sub dezbatere parlamentară.
Propunerea a fost inițiată de fostul ministru al Dezvoltării Attila Cseke (UDMR), în martie 2023, după seismele masive din Turcia. Apoi a fost adoptată de Senat fără amendamente. Votul final urmează să fie dat de Camera deputaților, unde nu a obținut deocamdată raportul Comisiei de administrație.
Apartamentele din blocurile cu risc seismic I au un potențial semnificativ de prăbușire
Piața imobiliară ar pierde mult din cifra de afaceri în cazul în care legea trece. Pe site-urile de specialitate e plin de astfel de apartamente, garsoniere sau alte imobile. Deși locuințele sunt amplasate în blocuri sau case cu risc seismic I. În momentul de față, apartamentele din blocurile cu risc seismic I pot fi închiriate, dar nu se pot face afaceri în blocurile respective.
„Se interzice închirierea sau cedarea în comodat/folosință a spațiilor cu destinația locuință din clădirile încadrate în raport de expertiză tehnică în clasa de risc seismic RsI, începând cu data încadrării în clasa de risc seismic RsI, până la terminarea lucrărilor de intervenții realizate în scopul creșterii nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirii existente”, se arată în proiectul de lege
În august 2023, o interdicție privind activitățile comerciale și publicitatea în astfel de blocuri a intrat în vigoare. Astfel, cine nu respectă legea riscă amenzi usturătoare.
Sursa foto: Pixabay
Apartamentele cu risc seismic clasa 1 trebuie consolidate
Bucureștiul găzduiește aproximativ 400 de astfel de imobile. Majoritatea sunt în zone centrale precum Centrul Vechi, bulevardele Magheru, Bălcescu și Calea Victoriei. Motivul pentru această nouă interdicție a închirierii se bazează pe „apărarea dreptului la viață a altor persoane”, încurajând proprietarii să adere la programul național de consolidare.
De asemenea, sunt peste 500 de blocuri, aflate în această situație, de risc seismic I. Dintre care 350 de blocuri, mai exact, se află în Centrul Capitalei. Clădirile respective au un risc ridicat de prăbușire la cutremurele cu intensitate corespunzătoare zonelor seismice de calcul.
Recomandările noastre
