Sursa foto: Booking.com
Din cuprinsul articolului
În mai 2025, prețurile apartamentelor noi din București au înregistrat o creștere semnificativă, ajungând la 2.173 euro/mp util, cu 18% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Această tendință de majorare a fost observată și în alte orașe mari din România, precum Cluj-Napoca, Brașov și Sibiu.
București rămâne sub Cluj-Napoca
În mai 2025, prețul mediu al apartamentelor noi din București a atins 2.173 euro/mp util, marcând o creștere de 18% față de aceeași perioadă a anului precedent. Această evoluție plasează Capitala pe locul al treilea în clasamentul național al prețurilor, după Cluj-Napoca și Brașov.
În luna martie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele noi și vechi din București a fost de 1.963 euro/mp, în creștere cu 9% față de martie 2024. Apartamentele vechi au fost, în medie, cu 21% mai scumpe față de martie 2024, având un preț mediu de 2.140 euro/mp, în timp ce apartamentele noi au crescut cu doar 1%, ajungând la un preț de 1.835 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 78.520 euro, al unui apartament de două camere (55 mp) de 107.965 euro, iar un apartament de trei camere, cu o suprafață medie de 75 mp, a ajuns la un preț de 147.225 euro.
Sursa foto: Arhivă/EVZ
Cluj-Napoca depășește pragul de 3.000 euro/mp
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România în ceea ce privește prețurile apartamentelor. În martie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele vechi și noi a fost de 3.087 euro/mp, în creștere cu 16% față de martie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 3.100 euro/mp, iar cele vechi la 3.074 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 123.480 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) a fost de 169.785 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) a fost de 231.525 euro.
Brașov și Sibiu înregistrează creșteri semnificative
În Brașov, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 2.183 euro/mp în martie 2025, în creștere cu 13% față de martie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț de 2.200 euro/mp, iar cele vechi au fost evaluate la 2.177 euro/mp.
Sibiu a înregistrat cel mai mare avans procentual, cu un preț mediu de 1.837 euro/mp, în creștere cu 20% față de martie 2024. Prețul apartamentelor noi a ajuns la 1.829 euro/mp, iar al celor vechi la 1.842 euro/mp.
Sursa foto: Pixabay
Cum a evoluat piața imobiliară în Timișoara, Constanța și Oradea
În Iași, apartamentele vechi și noi au avut în martie 2025 un preț mediu cumulat de 1.810 euro/mp, în creștere cu 16% față de martie 2024. Locuințele noi au avut un preț de 1.723 euro/mp, iar cele vechi la 1.889 euro/mp.
În Timișoara, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.781 euro/mp. Apartamentele noi au atins un preț mediu de 1.778 euro/mp, iar cele vechi au ajuns la 1.783 euro/mp.
Constanța a înregistrat un preț mediu al apartamentelor noi și vechi, cumulat, de 1.971 euro/mp, în creștere cu 15% față de martie 2024. Apartamentele noi s-au situat la 1.996 euro/mp, iar cele vechi la 1.952 euro/mp.
În Oradea, prețul mediu al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.732 euro/mp în martie 2025, în creștere cu 14% față de martie 2024. Apartamentele noi au ajuns la 1.855 euro/mp, iar cele vechi la 1.697 euro/mp.
Ce prețuri vor fi la apartamente în 2025. Previziuni
Prețurile locuințelor și-ar putea încetini ritmul de creștere pe parcursul acestui an. Apartamentele s-au scumpit la nivel național cu 13% pe parcursul anului trecut.
În unele dintre marile orașe din țară, majorările au depășit, însă, cu mult acest prag. În Brașov, de exemplu, s-a înregistrat un avans la nivelul prețurilor de 20%.
