Caz halucinant la Iași. Un dezvoltator imobiliar care a construit cinci blocuri a declarat în acte că ridică locuințe individuale. Acum, proprietarii nu pot să-și vândă sau să-și intabuleze apartamentele, pentru că PUZ-ul prevedea case înșiruite, tip duplex. Adevărul a ieșit la iveală abia după 17 ani.
Proprietarii locuințelor de pe strada Gânju, din apropierea comunei Bârnova (județul Iași), au constatat că nu pot să-și vândă apratamentele. În acte, locuințele cu pricina figurau ca fiind cu o singură cameră. Fără baie, fără bucătărie, total necompartimentată. Pur și simplu camere simple cu patru pereți, fără ferestre sau uși.
Planul Urbanistic Zonal prevedea construirea de vile
Acesta este motivul pentru care băncile nu pot să dea credite celor care vor să-și achiziționeze apartamente în acel centru rezidențial. În acest moment, situația pare fără ieșire: Primăria a descoperit în Planul Urbanistic Zonal original că proiectul prevedea construirea de vile, în niciun caz de blocuri.
Nemulțumiți, oamenii s-au adresat Oficiului pentru Cadastru, care, după ce a cercetat arhivele, le-a răspuns că au găsit o neclaritate cu privire la autorizarea de locuințe colective pe acel amplasament. De asemenea, OCPI spune că PUZ-ul întocmit în 2007 este întocmit pentru locuințe individuale și că "printre utilizările admise nu se numără locuințele colective”.
Oficiul pentru cadastru Iași. Sursa foto: facebook / OCPI
Ce spune dezvoltatorul imobiliar
În anul 2007, însă, avizele să dădeau cu mare ușurință la Primărie.
Camerele complexului Decorama au între 75 și 130 mp utili și au fost intabulate fără alte dependințe. Zona este una de mare notrietate, de "gradul zero". În complex dețin "apartamente" procurorul european Florin Munteanu și judecătoarea de la Curtea de Apel Georgiana Mocanu. Doar că, în acte, ele figurează ca simple camere.
Conform ReporterIS, Tudor Bălan, dezvoltatorul proiectului imobiliar, spune că a făcut blocuri, nu vile: „Asta este o aberație. Ele au fost de la început proiectate și construite ca atare”. El a adăugat că a făcut intabularea "la roșu", care diferă de cea a construcției predate la final. Însă acum Primăria interpretează altfel lucrurile și nu este de acord să dea aviz pentru compartimentarea locuințelor.