Cum să devii bogat ca o vedetă: secretele investițiilor imobiliare ale celebrităților
Ai visat vreodată să trăiești ca o vedetă de la Hollywood? Să ai o casă luxoasă, o mașină scumpă și un stil de viață extravagant? Ei bine, poate nu este atât de greu pe cât crezi. Multe dintre celebritățile pe care le admiri au reușit să își construiască averi impresionante nu doar din carierele lor artistice, ci și din investiții imobiliare inteligente. Îți vom dezvălui câteva dintre secretele lor și îți vom arăta cum poți sp îți multiplici banii investind în proprietăți.
Alege locația potrivită
Unul dintre factorii cei mai importanți în succesul unei investiții imobiliare este locația. Nu contează cât de frumoase sunt o casa sau un apartament dacă nu sunt situate într-o zonă atractivă, cu cerere mare și valoare ridicată. De aceea, multe celebrități aleg să investească în zone exclusiviste, cum ar fi Beverly Hills, Malibu sau Manhattan, unde prețurile sunt mereu crescute și există o piață activă de cumpărători și chiriași dispuși să plătească sume mari pentru a locui acolo.
Renovează și personalizează
O altă strategie pe care o folosesc celebritățile pentru a-și creste profitul din investițiile imobiliare este să renoveze și să personalizeze proprietățile pe care le cumpără. Astfel, adaugă valoare proprietății și atrag mai mulți clienți cu gusturi rafinate și pretenții mari. De exemplu, Oprah Winfrey a cumpărat o casă în Montecito, California, pentru 50 de milioane de dolari în 2001 și a transformat-o într-un palat de 23.000 de metri pătrați, cu 14 dormitoare, 10 șeminee, un teatru, un lac artificial și un pod suspendat. După ce a investit alte zeci de milioane de dolari în renovare, a vândut-o în 2019 pentru 165 de milioane de dolari.
Diversifică portofoliul
O regulă de bază în orice tip de investiție este să diversifici portofoliul, adică să nu pui toți banii într-un singur coș. Acest lucru te ajută să reduci riscul și să profiți de oportunități diferite. Celebritățile știu acest lucru și de aceea nu se limitează la a investi doar într-un singur tip de proprietate sau într-o singură zonă geografică. Ele își investesc banii în case, apartamente, vile, hoteluri, birouri, magazine, terenuri, atât în SUA, cât și în alte țări. De exemplu, Leonardo DiCaprio are proprietăți în Los Angeles, New York, Palm Springs, Belize și Malibu.
foto: flickr.com
Colaborează cu profesioniști
Investițiile imobiliare nu sunt o joacă de copii. Acestea necesită cunoștințe solide despre piața imobiliară, legislație, finanțe, marketing și negociere. De aceea, celebritățile care au succes în acest domeniu nu se bazează doar pe instinct sau pe sfaturile prietenilor, ci colaborează cu profesioniști care le pot oferi consultanță și asistență de calitate. Pentru a se asigura că iau cele mai bune decizii și că respectă legislația în vigoare angajează agenți imobiliari experimentați, avocați specializati, contabili competenți si contractori calificați în renovări apartamente și case.
Investițiile imobiliare sunt o modalitate excelentă de a-ți multiplica banii și de a-ți asigura un viitor financiar stabil. Celebritățile au înțeles acest lucru și au aplicat câteva principii simple, dar eficiente, pentru a-și transforma banii în proprietăți profitabile. Urmează-le exemplu și vei putea să te bucuri și tu de stilul lor de viață!