Datele publicate recent de Eurostat arată că prețul locuinţelor în Uniunea Europeană a înregistrat în trimestrul al treilea al anului trecut o creştere de 0,8% comparativ cu trimestrul al doilea. La nivelul Uniunii, 18 state membre au raportat creșteri ale prețului la locuințe.

Preţul locuinţelor în Uniunea Europeană a crescut în trimestrul trei al anului trecut comparativ cu trimestrul al doilea. Creșterea, de 0,8%, are în loc în contextul în care 18 state membre au raportat un preț majorat la locuințe.

În România, preţul la locuințe a înregistrat o creștere anuală de 4,8%

Preţul locuinţelor în Uniunea Europeană a înregistrat în trimestrul al treilea al anului trecut o creştere de 0,8% comparativ cu trimestrul al doilea.

Cele mai mari creşteri de preţuri au fost înregistrate în Polonia (4,5%), România (3,4%) şi Danemarca (3,1%). De cealaltă parte, ele mai importante scăderi de preţuri au fost înregistrate în Luxemburg (minus 6,3%), Finlanda (minus 2,7%) şi Germania (minus 1,4%).

În ritm anual, trimestrul al treilea 2023 comparativ cu trimestrul al treilea 2022, preţul locuinţelor în Uniunea Europeană a scăzut cu 1%.

Cele mai importante scăderi au fost în Luxemburg (13,6%), Germania (10,2%) şi Finlanda (7%)

De asemenea, cele mai mari creşteri au fost înregistrate în Croaţia (10,9%), Polonia (9,3%) şi Bulgaria (9,2 %). În România, preţul locuinţelor a înregistrat o creştere anuală de 4,8%, potrivit datelor publicate de Eurostat.

Când vine vorba însă de perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2023, preţul locuinţelor din UE a crescut cu 48,9%.

În această perioada, preţurile la locuinţe s-au triplat în Estonia (210%) şi s-au dublat în Ungaria (185%), Lituania (158%), Letonia (141 %), Austria (123%), Cehia (122 %) şi Luxemburg (107 %). Scăderi au fost înregistrate doar în Grecia (minus 14%), Italia (minus 8%) şi Cipru (minus 2%).

Tot în perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2023, chiriile în UE au crescut cu 22%, în condiţiile în care Grecia a fost singurul stat membru în care chiriile au scăzut în această perioadă. Campioane la creşterea chiriilor sunt Estonia (218%), Lituania (170%) şi Irlanda (100%).

Piața imobiliară la început de 2024 în România. Achiziția și închirierea de locuințe

“Anul 2024 va fi marcat de noi majorări ale prețurilor pentru proprietățile rezidențiale scoase la vânzare în România”, afirmă o analiză susținută de firma Premier Imobiliar Activ. Această părere este împărtășită de aproape jumătate dintre cumpărători. Datele au fost analizate și de imobiliare.ro.

În 2024, 47% dintre cumpărători se așteaptă să vadă creșteri ale prețurilor pe piața imobiliară. Dintre aceștia, cei mai mulți (49%) consideră că majorările se vor situa în intervalul 10%-20%. 13% dintre cumpărători cred că scumpirile ar putea să depășească 20%.

Alți 30% dintre respondenți sunt de părere că prețurile ar urma să crească pe parcursul anului cu până la 10%.