Monitorul Oficial a publicat normele Programului "Prima Casă", iar băncile au la dispoziţie o săptămână pentru a decide dacă acceptă condiţiile de împrumut stabilite de Guvern.

Instituţiile financiare care vor să participe la acest program trebuie să transmită Fondului Naţional de Garantare pentru IMM şi Ministerului Finanţelor, în termen de şapte zile calendaristice, date privind nivelul costurilor totale pe care le vor aplica finanţărilor, precum şi valoarea estimată a creditelor care urmează să fie garantate şi a promisiunilor de garantare care vor fi solicitate în 2009, în cadrul programului.

În cazul în care valoarea totală a finanţărilor solicitată de bănci depăşeşte plafonul stabilit de Guvern, de un miliard lei, atunci Fondul va efectua realocări de sume, cu acordul prealabil al Ministerului de Finanţe, stimulând băncile cu cea mai bună ofertă.

Avans şi dobândă

Persoanele care vor lua credit prin programul Prima Casă vor plăti un avans de 5% pentru o locuinţă de maximum 60.000 euro sau de 3.000 euro plus diferenţa din preţul de achiziţie, iar rata dobânzii va fi EURIBOR la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR plus maxim 2,5%.

Marja include şi nivelul total al comisioanelor percepute de finanţator.

Dobânda EURIBOR, respectiv media la împrumuturile interbancare pe piaţa europeană la creditele pe trei luni este în prezent de 1,28%, în timp ce ROBOR, respective dobânda la creditele interbancare pe piaţa internă, la aceeaşi scadenţă se situează în prezent la 10,54% pe an.

Rata medie a dobânzii la creditele acordate de bănci populaţiei era de 18,86% pe an în luna martie, în timp ce la împrumuturile luate de firme dobânda medie a fost de 20,5% pe an, conform celor mai recente date prezentate de BNR.

Normele mai arată că beneficiarii se obligă totodată să constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu trei rate de dobândă, şi să asigure locuinţa achiziţionată împotriva tuturor riscurilor, cesionând drepturile de despăgubiri în favoarea statului. Băncile nu vor percepe însă comision de rambursare anticipată, iar durata maximă a creditului va fi de 30 ani.

CITIȚI ȘI:

„Prima ţeapă”, cu garanţie de la Boc

„Prima Casă” nu e cadou de Moş Crăciun "Prima Casă", cu locuinţe noi

BNR a eliberat din rezerve pentru “Prima Casă”

„Prima Casă”, la sfârşitul lunii