Comercianţii din sectorul alimentar, farmaceutic şi cei care desfăşoară activităţi în sfera jocurilor de noroc, preferă spaţiile comerciale situate stradal, susţin reprezentanţii companiei Eurometropola.
“Principalele solicitări pentru închirierea de spaţii comerciale stradale care sosesc în compania noastră în această perioadă sunt pentru restaurant de tip fast-food, jocuri de noroc şi săli de fitness”, afirmă specialiştii imobiliari.
Contracte pe cinci ani
Durata contractelor pentru cei care închiriază acum un spaţiu este cuprinsă între trei şi cinci ani, iar tariful nu depăşeşte 15 euro/mp, pentru zone precum Pantelimon sau Colentina.
În zonele centrale, precum Dorobanţi, preţurile cerute de proprietari se situează în jurul valorii de 90 euro/mp, însă în urma negocierii se ajunge la un discount de 15-20%, în funcţie de perioda pentru care clientul rezerva spaţiul respectiv, explică reprezentanţii EuroMetropola.
Spaţiile mici, cele mai căutate
Consultanţii imobiliari mai spun că, în ciuda crizei economice, spaţiile comerciale de dimensiuni mici sunt din ce în ce mai căutate.
În ceea ce priveşte suprafaţa închiriată, operatorii de jocuri de noroc solicită, în general, spaţii cu suprafeţe de 50-100 mp.
Pentru săli de fitness e nevoie de minimum 350 mp, până la 600 mp, iar pentru un restaurant între 100- 500 mp.
Chiar dacă suprafeţele diferă, retailerii au aceeaşi preferinţă în privinţa amplasamentului: zone cu trafic pietonal intens şi vizibilitate foarte bună, eventual în apropierea intersecţiilor.
“Un aspect pozitiv pentru cei care caută suprafeţe mari este acela că preţul se negociază chiar şi până la 35% pentru spaţiile mai mari de 350 mp”, precizează consultanţii EuroMetropola.
Recomandările noastre
