Preţul caselor de vacanţă a avut o evoluţie foarte diferită de la un judeţ la altul. Dacă cele mai mari reduceri de preţ s-au înregistrat în Prahova şi Constanţa (-14,8%, -9,7%), în Braşov, casele de vacanţă s-au scumpit cu 13,3%, conform unei analize imobiliare.ro pe ofertele din cele mai reprezentative judeţe pe acest segment.
Aproape două treimi din oferta de pe acest segment, 64,9%, depăşeşte suma de 100.000 de euro. Există, totuşi şi numeroase opţiuni pentru bugete low-cost, 19,7% din anunţuri făcând referire la case de vacanţă cu un preţ de strigare mai mic sau egal cu 60.000 de euro, iar 15,4% din anunţuri se încadrează în intervalul 60.000 - 100.000 euro.
Piaţa locuinţelor secundare este bine reprezentată pe segmentul de vârf. Astfel, 21,4% din ofertă se încadrează în intervalul de preţ cuprins între 150.000 euro şi 250.000 euro, în 11,5% din cazuri preţurile variază între 250.000 euro şi 350.000 euro, pentru ca 14,8% din totalul ofertei să fie reprezentată de proprietăţi rezidenţiale al căror preţ depăşeşte 350.000 euro.
Cele mai multe oferte sunt în Constanţa (32%), Ilfov (21%), Braşov (12%), Prahova (10%), Argeş şi Hunedoara. În Ilfov, majoritatea caselor de vacanţă disponibile sunt situate în localităţi precum Snagov şi Corbeanca şi se înscriu în segmentul de top, la fel ca cele de pe Valea Prahovei. În Constanţa, dar şi în Braşov, oferta de locuinţe secundare este completată de apartamente noi, mai ieftine şi cu un cost de întreţinere mai mic.
Topul celor mai scumpe oferte
1. Cea mai scumpă proprietate rezidenţială din acest segment scoasă la vânzare în acest moment pe imobiliare.ro este o vilă cu un regim de înălţime D+P+1E+M şi o suprafaţă utilă de 1.100 de metri pătraţi din Domneşti, Ilfov. Construită şi amenajată în anul 2001, proprietatea a fost considerată timp de mai mulţi ani ca fiind cea mai frumoasă proprietate rezidenţială din zona de sud-vest a Capitalei. Are 14 camere, 2 bucătării, 6 băi, 3 garaje, 7 locuri de parcare şi un teren de 10.900 metri pătraţi. Nu lipsesc jacuzzi-ul, sauna sau crama. Vila este scoasă la vânzare pentru 2.9 milioane de euro.
2. Locul doi în clasamentul întocmit de imobiliare.ro este ocupat de o vilă cu două etaje plus mansardă şi o suprafaţă utilă de 600 de metri pătraţi din Sinaia, judeţul Prahova, situată chiar pe drumul spre cota 1.400 este scoasă la vânzare pentru 2.8 milioane de euro. Vila construită în 2007 are 12 camere, 8 balcoane, Jacuzzi şi şemineu şi este una din cele mai confortabile şi luxoase proprietăţi noi din Sinaia şi poate fi transformată într-un mic hotel.
3. Locul al treilea în top, este ocupat de un conac din judeţul Arad, scos la vânzare de mai bine de un an. Preţul solicitat de proprietar este de 2 milioane de euro. Conacul este situat pe DN79 Arad-Oradea, la o distanţă de 28,3 kilometri de Arad. Conacul boieresc a fost construit la mijlocul secolului al XIX-lea de către Baronul Urban Petru de Monyoro şi a fost complet renovat în 1994. Are o suprafaţă utilă de 640 metri pătraţi şi un teren de 11.800 metri pătraţi. Pe teren se află şi o piscină, iar în spatele conacului, există o clădire nouă de 200 de metri pătraţi ce poate fi, de asemenea, amenajată ca spaţiu de locuit.
Recomandările noastre
