Românii caută apartamente cât mai mari și confortabile, situate cât mai aproape de o stație de metrou.
Imobilele mari, din zone semicentrale, dar și garsonierele situate foarte aproape de o stație de Metrou se numără printre favoritele românilor care vor să-și cumpere o locuință prin programul Prima Casă, potrivit unei analize Premier Imobiliare.
Analiza cu privire la preferințele imobiliare a fost realizată în perioada ianuarie – decembrie 2015, pe un eșantion de 1270 de persoane care au achiziționat imobile în Bucuresti și în județul Ilfov.
Din cele 1500 de unități locative vândute de Premier Imobiliare în București și în județul Ilfov în anul 2015, cele mai căutate au fost imobilele mari, în zone semicentrale, cât și garsonierele situate foarte aproape de o stație de Metrou.
S-a constatat diversitatea mare a cererii și s-au tranzacționat de la garsoniere până la vile insiruite sau duplex.
”Spre deosebire de alți ani, „vedetele” nu au mai fost apartamentele cu 2 camere, privirile cumpărătorilor îndreptându-se spre imobile mari (3 camere, 4 camere, vile inșiruite). Explicația este foarte simplă: o familie ce face credit pe o perioadă mare de timp privește și în perspectiva nevoilor viitoare, își dorește un imobil mai generos ca suprafață sau număr de camere. Garsonierele au fost foarte solicitate cât și de cei care au vrut să investească, acestea asigurând un randament crescut și atrăgător (9%-10% pe an)”, se arată în comunicat.
Astfel, dintre persoanele participante la analiza Premier Imobiliare, 48% au achiziționat imobile mari, 37% apartamente cu 2 camere, 15% au optat pentru garsoniere.
”În timpul în care programul „Prima Casa” a fost blocat (au existat două astfel de momente în 2015), mulți cumpărători au fost mânați de nevoi și dorințe spre creditele ipotecare. Avansul de 15%, comparativ cu cel de 5% de la Prima Casă, nu a constituit o piedică. Cel mai „renegat” tip de credit a fost cel în euro, din cauza avansului de 25% și a monedei”, se arată în comunicat.
Astfel, dintre persoanele participante la analiza Premier Imobiliare, 57% au accesat Programul „Prima Casa”, 34% au luat un credit ipotecar si 9% au preferat plata in numerar.
”Anul 2015 a fost o perioadă de relansare totală, un an în care dorințele și nevoile cumpărătorilor au explodat, bazat și pe o creștere economică evidentă. Anul 2015 a fost o fundație pentru un 2016 foarte promițător. S-a vândut aproape orice, chiar și off-plan”, a declarat Andrei Gheorghișor, Consultant imobiliar, Premier Imobiliare.
Prețurile pentru unitățile locative din portofoliul companiei Premier Imobiliare încep de la 900 de euro/m² și pot ajunge chiar și până la 1.500 de euro/ m².
Recomandările noastre
