Românii care au centrală termică în apartamentele de bloc vor fi obligați să plătească o nouă taxă, începând din această iarnă, conform unei decizii recente a Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE). Această măsură va afecta toți proprietarii de locuințe, indiferent dacă și-au izolat apartamentele sau nu.
Viața la bloc. O nouă taxă pentru românii cu centrală
Conform noilor reglementări, locatarii care dețin centrale termice vor fi obligați să achite o taxă suplimentară pentru căldura pierdută de conductele de distribuție a agentului termic care trec prin apartamentele lor, chiar dacă aceștia nu utilizează sistemul centralizat de încălzire. Această măsură vizează echilibrarea costurilor și acoperirea pierderilor de căldură din clădirile cu rețea comună de distribuție.
Această schimbare îi afectează pe mulți proprietari de apartamente, care au optat pentru centrale individuale tocmai pentru a evita cheltuielile suplimentare legate de sistemele centralizate. Cu toate acestea, noile reguli vor impune plata unor costuri suplimentare, chiar dacă aceștia nu sunt conectați la rețeaua de termoficare.
Centrală termică. Sursa foto: arhiva EVZ
Cine va fi afectat?
Conform Ordinului nr. 7 din 20 martie 2024, noua taxă îi va viza pe toți proprietarii de apartamente din blocurile care au rețele termice comune, inclusiv pe cei care și-au izolat locuințele. Scopul acestei taxe este de a redistribui costurile consumului de energie termică între locatarii clădirilor de tip condominiu, astfel încât pierderile de căldură din sistemul comun să fie acoperite în mod echitabil de toți locatarii.
Potrivit art. 15 din Regulament, „cantitatea de energie termică aferentă consumului comun de încălzire, repartizată proporțional cu cota indiviză, se achită de toți proprietarii și utilizatorii de apartamente sau spații cu altă destinație decât cea de locuință”.
Această măsură se aplică atât apartamentelor, cât și spațiilor comerciale din blocurile de locuințe.
De ce este necesară această taxă pentru românii care au centrală termică?
Măsura adoptată de ANRE urmărește să corecteze o situație în care proprietarii care au centrală termică în apartament beneficiază indirect de căldura furnizată prin rețeaua comună, chiar dacă nu sunt conectați direct la ea. Conform autorităților, aceste conducte degajă o anumită cantitate de căldură în apartamentele traversate, contribuind la confortul termic, fapt pentru care proprietarii ar trebui să suporte o parte din costurile aferente întreținerii rețelei comune.
Pentru mulți locatari, această decizie este percepută ca o povară suplimentară, mai ales pentru cei care au investit în centrale proprii tocmai pentru a se izola de costurile rețelei centralizate. Cu toate acestea, noile facturi vor reflecta și această cotă de participare la rețeaua comună, adăugând la cheltuielile lunare de întreținere.