Viața la bloc. Este deja cunoscut faptul că românii care locuiesc la bloc au o predilecție evidentă pentru centrale termice, mai ales în cazul celor care au optat să renunțe la sistemele centralizate de încălzire, adesea instabile, din marile aglomerări urbane precum București. Iată cât a ajuns să coste în 2024 revizia tehnică la centrală.

Deși orașe precum Cluj-Napoca au introdus reglementări care interzic instalarea de centrale termice noi, proprietarii actuali ai acestor echipamente sunt preocupați de necesitatea și costurile reviziilor.

În general, există două categorii de revizii: cea anuală, care se efectuează regulat pentru menținerea funcționalității optime, și cea periodică, care poate varia în funcție de tipul și utilizarea centralei.

Viața la bloc. Cât costă revizia tehnică la centrală

În contextul creșterii cererii pentru surse de energie termică, centralele termice au devenit o alegere frecventă pentru încălzirea locuințelor, necesitatea reviziilor periodice fiind esențială pentru asigurarea unui funcționament sigur și eficient. Aceste revizii sunt cruciale nu doar pentru siguranța proprietarului, ci și pentru protecția celor din jur, conform celor afirmate de Energy Policy Group, un think tank independent. Menținerea centralei într-o stare optimă nu doar că previne posibilele accidente, dar contribuie și la eficiența energetică generală.

Revizia și verificarea centralei termice sunt două procese complementare, fiecare având rolul său specific și obligatoriu. În timp ce verificarea tehnică periodică se concentrează pe evaluarea stării tehnice a instalației, inclusiv conductele și îmbinările, revizia implică o serie de măsurători și testări suplimentare. Ambele operațiuni trebuie realizate de specialiști autorizați pentru a respecta reglementările legale și pentru a asigura funcționarea corespunzătoare a centralei.

Ce se verifică în cadrul reviziei tehnice a centralei

Având în vedere că viața la bloc implică respectarea unor reguli reglementate prin lege, revizia, așa cum menționam anterior este obligatorie. În cadrul acesteia se va acorda o atenție deosebită garniturilor de etanșare și arzătoarelor pentru a preveni eventuale scurgeri de gaz la centrală. Verificarea va include evaluarea detaliată a stării arzătoarelor, a îmbinărilor și a garniturilor, precum și a stabilității conductelor montate pe suporturi.

În plus, experții vor analiza etanșeitatea îmbinărilor conductelor și armăturilor, verificând presiunea de lucru a gazului cu ajutorul spumei de apă cu săpun sau alte metode specifice. De asemenea, vor fi inspectate aparatele de măsurare, control și reglare, precum și starea construcțiilor care adăpostesc echipamentele de reglare și măsurare. Starea tehnică a instalației comune de utilizare a gazelor va fi, de asemenea, supusă unei examinări amănunțite.

În cadrul reviziei tehnice a centralei termice, specialiștii vor verifica o serie de parametri esențiali pentru asigurarea funcționării corecte a sistemului. Printre aspectele supuse testării se numără instalația de încălzire și echipamentele asociate, precum caloriferele, țevi și termostate. Expertiza include evaluarea stării răsuflătorilor și a căminelor, precum și efectuarea probelor de rezistență la presiune și etanșeitate pentru întreaga instalație de gaz la centrală.

Cât costă revizia tehnică la centrală în 2024

Pentru a se conforma reglementărilor legale, proprietarii centralelor termice vor primi o notificare scrisă privind reviziile și verificările necesare cu cel mult 60 de zile înainte de termenul limită. În cazul în care solicită expres acest document, acesta va fi trimis la adresa de domiciliu în intervalul de 5-10 zile de la înregistrarea cererii. Acest sistem de notificare are rolul de a asigura că toate procedurile sunt efectuate la timp și conform cerințelor legale.

Verificarea tehnică a centralei implică o serie de controale specifice, inclusiv etanșeitatea circuitelor hidraulic, de gaz și de gaze arse. Se va acorda atenție specială conductelor și îmbinărilor, precum și dispozitivelor de siguranță, cum ar fi detectorul de gaz. Este esențial ca toate aceste elemente să fie testate și verificate pentru a se asigura funcționarea optimă și sigură a centralei termice.

În ceea ce privește intervalele de timp, legea stipulează că verificarea periodică a centralelor termice trebuie realizată la cel mult 2 ani, în timp ce revizia tehnică se efectuează la fiecare 10 ani sau după o perioadă de inactivitate de 6 luni, ori în cazul unui eveniment care ar putea afecta performanța centralei.

Costul verificării tehnice variază între 250 și 500 de lei, în funcție de specificațiile centralei și instalațiile adiționale. Nerespectarea obligațiilor de revizie poate atrage amenzi semnificative, între 30.000 și 100.000 de lei, în caz de accidente.