Viața la bloc aduce și o serie de beneficii pentru cei care pleacă în vacanță sau își trimit copiii departe în perioada estivală. Există o modalitate de a micșora factura la întreținere. Potrivit legii, aceștia au posibilitatea de a solicita scutirea de la plata cheltuielilor „pe persoană“ printr-o cerere adresată asociației de proprietari.
Viața la bloc. Cum poți plăti mai puțin la întreținere în perioada vacanței
Pe parcursul verii, cei care își părăsesc apartamentele pentru mai mult de 15 zile pe lună pot reduce cheltuielile de întreținere. Aceasta se poate face prin scutirea de la plata cheltuielilor „pe persoană” pentru luna respectivă. Tot ce trebuie să facă proprietarii este să depună o cerere scrisă către asociația de proprietari, specificând perioada de absență.
Viața la bloc oferă oportunități de economisire în sezonul estival, iar aplicarea acestei măsuri ajută la diminuarea costurilor. Prin această procedură simplă, locatarii pot gestiona mai bine bugetul personal în perioada în care locuința nu este folosită, fără a plăti pentru cheltuieli care nu se justifică în absența lor.
Ce spune legea
Conform legii, comitetul executiv al asociației de proprietari joacă un rol crucial în gestionarea cheltuielilor comune. Acesta are responsabilitatea de a stabili cotele de participare pe persoană pentru costurile asociate atât pentru locatarii permanenți, cât și pentru cei temporari care locuiesc în clădire pentru cel puțin 15 zile pe lună.
Pe lângă aceste atribuții, comitetul trebuie să fixeze și perioada în care proprietarii sau chiriașii pot solicita scutirea de la plata cheltuielilor pentru absențe prelungite. Conform articolului 17 din HG nr. 1.588/2007, scutirea trebuie să fie solicitată în scris și să acopere o perioadă de cel puțin 15 zile pe lună, așa cum a fost stabilit în hotărârea adunării generale. Aceste măsuri sunt esențiale pentru a asigura echitatea și transparența în gestionarea costurilor într-o comunitate de locatari.
Viața la bloc. Sancțiunile pe care le riști dacă nu plătești la timp întreținerea
Întârzierile la plata întreținerii pot avea consecințe financiare semnificative. Dacă sumele restante nu sunt achitate în termen de 30 de zile de la scadență, asociația de proprietari este îndreptățită să aplice penalități. Aceste penalități încep să se acumuleze după încă 30 de zile, deci la 60 de zile de la data afișării sumelor de plată, și pot fi de până la 0,2% pe zi.
În plus, Hotărârea de Guvern nr. 1588 din 2007 impune ca proprietarii să declare numărul de persoane care locuiesc în apartament pentru mai mult de 15 zile pe lună. Acest lucru asigură că distribuția cheltuielilor de întreținere este echitabilă, ținând cont de numărul total de locatari, fie ei permanenți sau temporari. Astfel, viața la bloc se organizează în mod corect și transparent, reflectând proporțional costurile reale suportate de fiecare locatar.