Piața imobiliară din România a înregistrat scăderi. Cu cât s-au vândut apartamentele din București în primele luni din 2023

Sursa foto: | Dreamstime.com

Prețurile apartamentelor au înregistrat scăderi în primul trimestru al anului 2023. Blocurile mai vechi au reprezentat un interes scăzut în rândul cumpărătorilor. Prețul unui apartament cu trei camere, într-un bloc construit înainte de 1977, a scăzut cu peste 13% comparativ cu anul trecut.

Piața imobiliară din România a înregistrat scăderi în primul trimestru al acestui an. Potrivit datelor furnizate de o platformă imobiliară, cea mai mare scădere de preț a fost înregistrată în cazul locuințelor din blocurile construite după 1977. Valoarea unui apartament cu trei camere într-o astfel de clădire a scăzut cu peste 13%.

De la începutul anului 2023, prețul locuințelor din București nu a mai înregistrat creșteri. Datele colectate de pe platforma imobiliare.net arată că prețul mediu de vânzare pentru o garsonieră a scăzut cu 0,77%, de la 51.703 euro la 51.304 euro. În cazul apartamentelor cu două camere, prețul a scăzut cu 0,5%, de la 77.923 euro la 77.530 de euro. Apartamentele cu trei camere au înregistrat cea mai mare scădere de preț, de 1,7%, de la 107.524 euro la 105.699 euro.

Cu cât se vinde un apartament cu trei camere, într-un bloc construit după 2010

Datele colectate de pe platforma de imobiliare arată că prețul clădirilor noi a înregistrat scăderi mai mici comparativ cu locuințele din blocurile construite după 1997. Diferența este chiar și de 5.000 de euro, în cazul apartamentelor cu trei camere.

Încă trei zile libere pentru bugetari, după minivacanța de 1 Mai și Paști

Codul Rutier. Majoritatea șoferilor încalcă o regulă de bază. Confuzia care aduce amenzi

Valoarea locuințelor scade mai mult în raport cu anul în care a fost construită clădire. În cazul garsonierelor aflate în blocuri construite înainte de 1977, prețul a scăzut cu 9,19%, respectiv cu aproape 5.000 euro, ajungând la 45.895 euro. Prețul apartamentelor vechi, cu două camere, a scădere de 9,98%, de la 76.074 euro la 68.841 euro. Valoarea apartamentelor cu trei camere în blocuri vechi a scăzut cu 13,21%, de la 104.921 euro la 91.056 euro.

Potrivit datelor furnizate pe platforma de imobiliare, locuințele noi nu au înregistrat scăderi ale prețului atât de mari. O garsonieră într-un bloc construit după 2010 este cu 2,16% mai ieftină comparativ cu prețul din decembrie 2022. Prețul pentru un apartament cu două camere a scăzut cu 2,24%, ajungând la 87.395 euro la 85.437 euro, în timp ce apartamentele cu 3 camere au înregistrat o reducere a prețului de 3,81%, adică de la 125.441 euro la 120.662 euro.

Datele au fost obținute în urma colectării datelor de la aproximativ 10.000 de oferte postate în primele trei luni din 2023 pe platforma imobiliare.net, potrivit Agerpres.