În România, închirierea apartamentelor neautorizate pe platformele de rezervări online, precum Airbnb și Booking, devine o activitate tot mai reglementată. Un nou proiect de Hotărâre de Guvern, publicat de Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului, vizează strict reglementarea modului în care aceste apartamente sunt promovate. Potrivit proiectului, apartamentele care nu sunt clasificate de Ministerul Economiei vor fi interzise pe platformele de rezervare, precum și pe rețelele de socializare, iar amenzile sunt semnificative pentru cei care încalcă noile reglementări.
Noi reguli pentru închirierea pe Airbnb sau Booking. Se dau amenzi mari
Una dintre cele mai importante măsuri cuprinse în acest proiect este sancționarea celor care închiriază spații de cazare neautorizate. Amenzile aplicate în astfel de cazuri vor varia între 10.000 și 40.000 de lei, în funcție de tipul și dimensiunea unității de cazare. Aceasta reprezintă o măsură fermă pentru a descuraja închirierea ilegală a apartamentelor și pentru a responsabiliza proprietarii care, de multe ori, omit să plătească impozitele aferente câștigurilor realizate prin aceste platforme.
Totodată, platformele de rezervare online, precum Booking și Airbnb, vor fi și ele responsabile, fiind sancționate în cazul în care promovează apartamente neautorizate. Ministerul Economiei urmărește astfel să elimine lacunele legislative care permit promovarea unor unități neclasificate și neimpozitate corespunzător, reducând astfel fenomenul închirierilor neconforme.
Airbnb. Sursa foto: dreamstime.com
Noi obligații pentru platformele de rezervare și promovare online
Pentru a elimina posibilitatea de a promova apartamente neautorizate, proiectul de Hotărâre de Guvern impune platformelor online restricții stricte în legătură cu tipul de unități de cazare pe care le pot afișa. Astfel, operatorii economici și administratorii site-urilor de rezervări nu vor mai avea voie să promoveze unități neclasificate. Interdicția nu se oprește însă la platformele de rezervare; ea se extinde și asupra rețelelor de socializare, cum ar fi Facebook, unde mulți proprietari obișnuiesc să își promoveze direct spațiile de cazare.
Ministerul Economiei a precizat în proiectul normativ că este interzisă orice formă de publicitate pentru spațiile neclasificate, inclusiv bannere, pliante și campanii online. Această măsură urmărește să înlăture orice promovare care ar putea induce turiștii în eroare, oferind astfel o siguranță suplimentară că serviciile promovate sunt conforme cu standardele oficiale. Proprietarii de apartamente care doresc să continue să închirieze pe platforme online trebuie, așadar, să se asigure că spațiile de cazare sunt clasificate corespunzător pentru a evita amenzile și restricțiile impuse.
Simplificarea procedurii de autorizare și restituirea banilor
Într-o încercare de a simplifica procedura de autorizare, proiectul de Hotărâre de Guvern propune introducerea unui sistem informatic integrat care să permită obținerea documentelor necesare direct de la autoritățile emitente. Aceasta înseamnă că operatorii economici nu vor mai trebui să se deplaseze fizic la instituții pentru a obține documentele de clasificare, ci le vor putea obține și depune online. Sistemul ar trebui să fie funcțional în termen de șase luni de la implementare, facilitând astfel procesul de autorizare și control al unităților de cazare.
Pe lângă acest aspect, noul proiect normativ impune obligații suplimentare pentru operatorii economici în cazul în care serviciile de cazare nu sunt furnizate conform rezervării. Proprietarii de apartamente clasificate vor trebui să ofere turiștilor servicii echivalente sau superioare, sau, în caz contrar, să restituie contravaloarea serviciilor neachitate în termen de 14 zile. Această măsură vine în sprijinul turiștilor, asigurând că aceștia sunt protejați financiar în cazul în care serviciile promise nu sunt livrate.
Aceste noi măsuri reflectă dorința Ministerului Economiei de a impune standarde mai clare și mai stricte în industria turismului și de a reduce evaziunea fiscală din acest domeniu. Prin sancționarea proprietarilor care nu respectă normele și prin obligativitatea clasării unităților de cazare, autoritățile urmăresc să profesionalizeze serviciile turistice, oferind turiștilor siguranță și calitate, în timp ce proprietarii sunt obligați să respecte regulile impuse.