Gheorghe Stelian a achiziționat drepturile litigioase asupra unui teren de 130.535 de metri pătrați (peste 13 hectare) din parcul Plumbuita. Omul de afaceri a cumpărat terenul de la Dino Sinigallia, un diplomat din UE, pentru suma de 1,5 milioane de euro.

Ulterior, cu ajutorul lui Dorin Cocoș și  al influenței acestuia asupra unor membri ai Comisiei Centrale din ANRP, el a obținut aprobarea unui raport de evaluare. Astfel, valoarea terenului de 13 hectare a fost stabilită la 377.282.300 lei.

Afacerea care i-a adus mari probleme lui Gheorghe Stelian

Potrivit DNA, acest pas a dus la supraevaluarea imobilului cu suma de 263.327.559 lei, valoarea prejudiciului creat statului român.

Înainte ca ANRP să aprobe raportul de evaluare, Gheorghe Stelian, în calitate de cedent, a semnat un contract de cesiune autentificat sub nr. 132/07.02.2011 de Biroul Notarial Euronot. Prin urmare, el a vândut drepturile de a solicita măsuri reparatorii și despăgubiri conform legilor fondului funciar către omul de afaceri Adrian Andrici, care ulterior a preluat controlul asupra Universității Craiova.

Conform acordului, Andrici achiziționase 6,8% din măsurile reparatorii echivalente cu terenul pe care au funcționat Fabricile de Cărămidă și de Sobe din București (Parcul Plumbuita). În schimbul acestor drepturi, Andrici i-a plătit lui Stelian suma de 15.727.598 lei, în patru rate.

Ce au găsit inspectorii ANAF

În 2017, Adrian Andrici a ajuns în atenția inspectoriilor ANAF, care au analizat veniturile obținute în perioada 01.01.2011 – 31.12.2011.

La finalul inspecției, inspectorii au emis Decizia de impunere nr. 1690/24.04.2017.

Aceasta stabilea obligații fiscale de 2.516.416 lei, reprezentând impozit pe venit din alte surse. Impozitul a fost calculat prin aplicarea cotei de 16% la suma de 15.727.598 lei, plătită lui Gheorghe Stelian în 2011, în baza contractului de cesiune.

Pentru a evita executarea silită, Andrici a achitat eșalonat suma stabilită, însă s-a adresat instanței.

Adrian Andrici i-a cerut Gheorghe Stelian să achite suma uriașă 

După ce ÎCCJ a confirmat legalitatea Deciziei de impunere emise de ANAF, Adrian Andrici i-a cerut lui Gheorghe Stelian să plătească suma totală de 4.759.308 lei.

Suma includea debitul principal de 2.516.416 lei, reprezentând impozit pe venit, majorări de întârziere de 1.865.429 lei și penalități de întârziere. În noiembrie 2021, Andrici a deschis proces la Tribunalul București și i-a cerut lui Stelian să plătească 4.759.308 lei pentru prejudiciul cauzat.

De asemenea, Andrici solicita plata cheltuielilor de judecată. La ultimul termen, acesta și-a redus pretențiile la 3.632.700 lei, din care 1.907.881 lei reprezentau impozit pe venit și 1.724.819 lei majorări și dobânzi.

Decizia instanței de fond

Instanța de fond a pronunțat prima soluție în acest dosar vara trecută, potrivit Justnews.

• Solutia pe scurt: Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 1.907.881 lei cu titlu de îmbogăţire fără justă cauză. Obligă pârâtul la plata către reclamant a cheltuielilor de judecată constând în suma de 22683,81 lei taxă judiciară de timbru şi 1500 lei onorariu expert.

Adrian Andrici a atacat decizia cu apel, iar procesul a fost soluționat recent la CAB.

„Respinge apelul ca nefondat. Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare ( se depune la Curtea de Apel Bucureşti ). Pronunţată azi, 27.01.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei”, se arată în decizia judecătorilor.