Un proiect de lege care interzice închirierea unor apartamente din România a trecut de Senat. Proprietarii acestor imobile nu vor mai putea să le dea nici în comodat sau în folosință. Proiectul normativ se află acum în dezbatere parlamentară, votul final în acest caz fiind dat de Camera Deputaților.
Senatul a votat o lege prin care se interzice ca anumite tipuri de apartamente să fie închiriate sau date în folosință. Este vorba despre imobilele din blocurile cu risc seismic. Imobile cu pericol de prăbușire în cazul unui cutremur cu magnitudine 7 grade pe scara Richter.
Proiectul de lege care a trecut de Senat prevede mai multe reguli noi pentru clădirile cu risc de cutremur. Printre aceste noi reguli se află și interdicția de a închiria sau da în folosință un apartament clasificat cu risc seismic I.
Legea cu privire la clădirile cu risc seismic inițiată de Guvern a trecut de Senat. Acum ea se află în dezbatere parlamentară și urmează să fie supusă la vot în Camera Deputaților, unde nu a obținut deocamdată raportul Comisiei de administrație.
Va fi interzisă închirierea apartamentelor din clădirile care se pot prăbuși în cazul unui cutremur cu magnitudinea 7. Inițiativa aparține lui Attila Seke (UDMR), fostul ministru al dezvoltării din Guvernul Ciucă. Proiectul a fost inițiat după seismele masive din Turcia și cele două cutremure consecutive produse pe 13 și 14 februarie (magnitudinea 5,2 și 5,7), în zona seismică Oltenia.
Sursa foto: 172598362 © Cateyeperspective | Dreamstime.com
Apartamentele din clădirile cu bulina roșie nu vor mai putea fi închiriate
Radu Zilișteanu, expert în piața imobiliară, spune că majoritatea clădirilor cu risc seismic se află în zone centrale. Acestea sunt deseori închiriate pe termen scurt prin aplicații precum Booking și Airb. În opinia specialistului, este dificil eliminarea proprietăților din astfel de aplicații, dar nu este imposibil.
„Pe clădirile astea este obligatoriu să fie acea bulină care semnalează faptul că acea clădire este cu risc seismic. Sigur, eliminarea de pe platforme ca Airbnb sau Booking ar fi destul de dificilă. Aceste proprietăți pot fi totuși urmărite de către administrația statului. Și evident că dacă sancțiunile pentru o astfel de listare ar fi foarte mari, atunci sigur că proprietarilor le ar fi teamă să le mai promoveze”, a spus Radu Zilișteanu, potrivit RFI.
În România există, în prezent, peste 2.600 de clădiri încadrate în clasa de risc seismic 1 si 2. Dintre acestea, 400 se află în București, 350 în zona centrală.
Trecerea de Senat a proiectului ministrului UDMR vine după ce, din luna august a acestui an, a intrat în vigoare o altă lege în domeniu. Aceasta interzice activitățile comerciale sau afișele publicitare în blocuri cu risc seismic 1 și 2.