În ultimele şase luni, apartamentele s-au ieftinit cu până la 20%, în lipsa cumpărătorilor. Bucureştenii care vor să-şi vândă locuinţele sunt disperaţi de lipsa clienţilor şi scad preţurile văzând cu ochii.
Numai în septembrie, apartamentele s-au mai ieftinit cu 5%, după ce, în august, proprietarii mai lăsaseră 4% din preţ, arată datele celui mai recent studiu al companiei de consultanţă imobiliară Colliers.
În ultimele şase luni, preţurile au scăzut cu până la 20%. Dacă în sectoarele 2, 5 şi 6 locuinţele s-au ieftinit cu doar câteva procente, în sectorul 1 proprietarii au pierdut luna trecută până la 13%, după ce preţurile din această zonă crescuseră constant în ultimele două luni.Cele mai accesibile sunt locuinţele din sectorul 2, unde metrul pătrat costă acum sub 1.500, respectiv 1.484 de euro.
Specialiştii Colliers spun că, faţă de cele trei luni de vară care au consemnat vânzări scăzute, septembrie a fost marcată de o creştere a interesului cumpărătorilor, aflaţi şi sub presiunea introducerii noilor norme BNR. „Totuşi, nesiguranţ a manifestată în sistemul bancar local şi internaţional, la care s-a adăugat instabilitatea pieţelor bursiere au impiedicat mulţi cumpărători de apartamente să finalizeze tranzacţiile“, susţin brokerii. Agenţii imobiliari aproape că nu-şi mai aduc aminte când au vândut ultima locuinţă. „Vânzări? Ce vânzări? Nu prea sunt clienţi pentru cumpărare, doar dacă este mult sub preţul pieţei. Din fericire, acum este o perioadă de închirieri“, afirmă Lucian Răcaru, directorul Centrului Imobiliar Român. Azi se deschide un nou târg de case
Deşi cumpărătorii de locuinţe noi sunt la fel de rari, dezvoltatorii ţin cu dinţii de preţuri şi îşi plimbă proiectele din târg în târg. Primele trei expoziţii de gen din această toamnă nu au adus multe vânzări, dar investitorii nu şi-au pierdut speranţa - astăzi se deschide un nou târg la World Trade Plaza din Bucureşti. Acesta va funcţiona până duminică şi le va oferi vizitatorilor peste 10.000 de locuinţe, toate numai în Capitală.
Potrivit companiei Colliers, preţul caselor din noile complexuri a rămas constant în ultimele şase luni. Un metru pătrat construit costă, în medie, 1.900 de euro. Investitorii spun că, din cauza scumpirii materialelor de construcţie şi a forţei de muncă, nu-şi permit să ceară mai puţin pentru viitoarele apartamente.
Recomandările noastre
