Regulamentul blocului trebuie respectat atât de proprietari, cât și de vizitatori. Puțini români care stau la bloc sunt la curent cu acest detaliu. Atunci când primesc în apartamente persoane care nu au domiciliul în bloc, acestea trebuie să țină cont de regulamentul comun.
Viața la bloc. Obligații pentru proprietarii de apartamente și vizitatori
Începând din anul 2019, toate asociațiile de proprietari au fost obligate să adopte un regulament comun al locatarilor. Astfel, proprietarii care primesc vizitatori în apartamente trebuie să se asigure că sunt la curent cu normele și regulile impuse prin regulamentul comun.
Sursa foto: Unquintu | Dreamstime.com
De altfel, un act normativ ce stabilește noul cadru legislativ al asociațiilor de proprietari a fost adoptat încă din anul 2018. Este vorba despre Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor.
Regulamentul comun trebuie respectat de toate persoanele care intră în clădire
Conform legislației, regulamentul de bloc trebuie respectat de toate persoanele care intră în clădire. De asemenea, proprietarii care găzduiesc în apartamente apropiați sau chiriași au obligația de a le aduce la cunoștință regulile comune ale locatarilor.
„Toți proprietarii, precum și chiriașii din condominiu, persoanele care locuiesc, persoanele care sunt găzduite pe perioadă determinată sau persoanele aflate în tranzit în condominiu sunt obligate să respecte prezentul regulament”, arată actul normativ.
bloc / Sursa foto: Photo 94726937 © Pisit Habha | Dreamstime.com
Ce riscă proprietarii de apartamente care nu respectă regulile
Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr. 1.058/2019 privind aprobarea conținutului-cadru al statutului asociației de proprietari și al regulamentului condominiului, a fost publicat în Monitorul Oficial. Acesta stabilește modelul regulamentului de bloc.
Locatarii nemulțumiți pot sesiza neregulile la comitetul executiv al asociației de proprietari.
Așadar, regulamentul de bloc este parte integrantă a ordinului și cuprinde regulile pe care locatarii trebuie să le respecte. Acesta cuprinde detalii legate de condițiile de utilizare a spațiilor comune din interiorul imobilului. De asemenea, regulamentul comun include cerințe legate de comportament și conviețuire între proprietari.