Economie
Vânzătorii de apartamente au crescut prețurile cu 10% în 2017. Care sunt cele mai scumpe orașe
Vânzătorii de apartamente au crescut prețurile cu 10 procente în 2017. Ei au profitat de faptul că tot mai mulți români au decis să investească în imobiliare, și au fost dispuși să cuumpere locuințe. ”Pe fondul apetitului crescut pentru achiziții, prețurile cerute pentru apartamentele scoase la vânzare în România (atât noi, cât și vechi) și-au continuat cursul ascendent în 2017. Așteptările proprietarilor s-au majorat cu 10,48% în ultimele 12 luni, de la 1.050 de euro pe metru pătrat util (la finele lui decembrie 2016), până la 1.160 de euro pe metru pătrat util (la nivelul lui decembrie 2017)”, arată specialiștii Imobiliare.ro.
Capitala țării a consemnat cea mai mică marjă anuală de creștere a prețurilor, respectiv aproximativ 10%, de la 1.141 la 1.256 de euro pe metru pătrat util. Prețul apartamentelor vechi au crescut de la 1.090 la 1.191 de euro pe metru pătrat util, iar ale celor noi de la 1.172 la 1.300 de euro pe metru pătrat util. La Brașov, anul acesta s-a depășit pragul de 1000 de euro pe metro pătrat util în tranzacțiile imobiliare. Locuințele din blocurile vechi s-au scumpit în această perioadă cu 11,31% (de la 911 la 1.014 euro pe metru pătrat util), dar cele noi au consemnat un salt de 14,48% (de la 870 la 996 de euro pe metru pătrat util). Spre deosebire de alte mari orașe ale țării, prețurile s-au majorat în mod susținut pe parcursul celor patru trimestre ale anului.
Și la Constanța apartamentele au depășit în 2017 pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util; mai exact, prețurile au crescut aici cu 12,74%, de la 973 la 1.097 de euro pe metru pătrat util. În Iași locuințele s-au scumpit cu 13,7%, fără însă să depășeascpă pragul menționat anterior în cazul Brașovului și Constanței. a prețului mediu solicitat pentru apartamentele noi și vechi, de la 854 la 971 de euro pe metru pătrat util. Cea mai scumpă locuință în iași s-a tranzacționat la un pfreț mediu de 989 de euro pe metro pătrat util.
La Timișoara apartamentele scoase la vânzare s-au scumpit, per ansamblu, cu 11,59% în 2017, de la 1.027 la 1.146 de euro pe metru pătrat util. Unitățile locative din blocurile vechi au înregistrat o creștere de 13,06% (de la 1.018 la 1.151 de euro e metru pătrat util), iar cele noi s-au apreciat cu 7,29% (de la 1.056 la 1.133 de euro pe metru pătrat util).
”Și anul acesta, capitala Transilvaniei este campioana absolută în ceea ce privește creșterile de prețuri pe segmentul rezidențial: în 2017, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au ridicat cu aproximativ 16,84%, de la 1.247 la 1.457 de euro pe metru pătrat. Clujul a recuperat, astfel, cea mai mare parte din declinul consemnat în perioada de recesiune, valoarea actuală situându-se foarte aproape de punctul maxim al pieței, respectiv 1.551 de euro pe metru pătrat util (în aprilie 2008). În ultimele 12 luni, locuințele vechi s-au apreciat cu 18,3% (de la 1.279 la 1.513 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 17,4% (de la 1.184 la 1.390 de euro pe metru pătrat util)”, arată Daniel Crainic, specialist imobiliare. (Sursa foto: Adrian Pîclișan)
Recomandările noastre
