Preţurile solicitate pentru apartamentele noi scoase la vânzare au înregistrat o scădere cu 6,3% de la începutul anului, până la 1.377 de euro, potrivit unei analize a imobiliare.ro.

Potrivit aceleiaşi surse, în această perioadă, cu 50.000 de euro poate fi achiziţionat un apartament nou cu trei camere în oricare din marile oraşe din ţară.

"În Bucureşti, preţul solicitat pentru apartamentele noi este, în medie, cu 23% mai mare decât cel al apartamentelor vechi. Diferenţele variază în funcţie de numărul de camere: de exemplu, preţul locuinţelor noi cu două camere e cu 17% mai mare decât cel al unităţilor locative din blocurile vechi, în vreme ce locuinţele noi cu trei camere sunt cu 30% mai scumpe decât cele vechi. Însă în zonele periferice, se pot întâlni cazuri în care locuinţele din blocurile vechi au preţuri mai mari decât cele noi", potrivit lui Dorel Niţă, de la imobiliare.ro. Militari, cel mai accesibil cartier din Capitală

Pe segmentul locuinţelor noi cu două camere, doar patru din cele cincisprezece cartiere analizate se încadrează în pragul de 60.000 de euro.

Astfel, pe primul loc în clasamentul celor mai ieftine apartamente noi se situează cartierul Militari. Aici, preţul mediu cerut pentru o asemenea locuinţă, ce dispune de o suprafaţă medie de 56 de metri pătraţi, este de 51.000 de euro.

Acesta este urmat de Berceni, cu un preţ cerut de 52.000 de euro pentru o unitate locativă de circa 59 de metri pătraţi. În Dristor-Vitan Vechi, pe de altă parte, preţul mediu cerut pentru un apartament de 59 de metri pătraţi este de 56.500 de euro. Nu în ultimul rând, în Pipera, o locuinţă de aproximativ 57 de metri pătraţi poate fi achiziţionată cu 57.900 de euro. Ceva mai scumpe sunt apartamentele din Bucureştii Noi, Colentina, Titan, 1 Mai. Apartamente noi cu trei camere: Colentina, cap de listă

Pe segmentul apartamentelor cu trei camere, împărţirea cartierelor Capitalei pe categorii arată ceva mai diferit. Astfel, cele mai ieftine astfel de locuinţe pot fi achiziţionate în Colentina, Bucureştii Noi, Militari, Berceni şi Titan.

În Colentina, spre exemplu, o unitate locativă de circa 82 de metri pătraţi are un preţ mediu cerut de 82.500 de euro. În Bucureştii Noi, o locuinţă de 85 de metri pătraţi se ridică la 85.000 de euro.

În Militari, pe de altă parte, un apartament cu trei camere, ce dispune de o suprafaţă medie de 77 de metri pătraţi, poate fi achiziţionat la 87.000 de euro. În Berceni însă, cu 88.000 de euro poţi cumpăra o casă de circa 85 de metri pătraţi. În cartierul Titan, o locuinţă cu o suprafaţă medie de 84 de metri pătraţi are un preţ mediu cerut de 93.500 de euro. Trebuie menţionat însă că pot fi găsite oferte ce pornesc de la 49.000 - 50.000 de euro în Rahova sau Prelungirea Ghencea.

Cele mai scumpe şi cele mai ieftine locuinţe vechi în oraşele mari din ţară Timişoara - Cumpărătorii din Timişoara care caută apartamente noi cu două camere şi au un buget limitat se pot îndrepta spre zonele Lipovei, Dâmboviţa sau Braytim, unde pot găsi oferte ce pleacă de la 30.000-35.000 de euro pentru unităţi cu o suprafaţă utilă de 35-40 mp. În acelaşi timp, cele mai ieftine apartamente noi cu trei camere sunt disponibile în Brâncoveanu, Calea Girocului şi zona Lipovei, unde preţurile pornesc de la 42.000 de euro pentru unităţi cu suprafeţe medii de 70 mp.

Cluj-Napoca - Cele mai accesibile apartamente noi cu două camere din Cluj-Napoca se găsesc în cartierele Mănăştur, Bună Ziua şi Iris. În aceste zone, cumpărătorii pot opta pentru o locuinţă cu o suprafaţă utilă de 40-50 mp pentru preţuri ce pornesc de la 30.000 de euro. Pe de altă parte, cele mai ieftine apartamente noi cu trei camere se găsesc în Mănăştur, Dâmbul Rotund şi Zorilor, unde o unitate de 60 mp este scoasă la vânzare la un preţ de 50.000 de euro.

Braşov - Cele mai ieftine apartamente noi cu două camere din Braşov pot fi găsite în zonele Tractorul, Bartolomeu sau zona Nouă. În aceste cartiere, preţurile pentru o astfel de locuinţă cu o suprafaţă medie de 40 mp încep de la 34.000 - 35.000 de euro. În ceea ce priveşte unităţile cu trei camere, cele mai accesibile oferte se întâlnesc în zonele Gării, Avantgarden şi Tractorul, unde, pentru suprafeţe ce pornesc de la 60 mp, ofertele încep de la 45.000 - 50.000 de euro.

Constanţa - În Constanţa, cele mai accesibile apartamente noi cu două camere se găsesc în zonele Inel I, Inel II şi Poarta 6, unde oferta începe de la 30.000 de euro pentru o locuinţă de 45 mp utili. Cele mai ieftine apartamente noi cu trei camere se găsesc în Tomis III, KM 4+5 sau Primo. Locuinţele din această categorie cu o suprafaţă utilă de 60-70 mp pot fi găsite aici la preţuri ce pornesc de la 50.000 - 54.000 de euro.

Iaşi - Cumpărătorii din Iaşi pot accesa apartamente noi cu două camere şi o suprafaţă utilă de 50 mp la preţuri ce pornesc de la 28.000 - 30.000 de euro. Cele mai multe oferte de acest fel se găsesc în zonele Păcurari sau Nicolina. Pe de altă parte, în Tătăraşi sau Galata, pot fi găsite apartamente noi cu trei camere cu o suprafaţă utilă de 70 mp la preţuri ce pornesc de la 50.000 de euro.