Stocul total de de case şi apartamente din România era, la sfârşitul primului trimestru din anul 2016, de 8,9 milioane şi include un milion de unităţi care au fost construite începând cu anul 1990, potrivit DTZ Echinox.
Doar 11% din locuinţele aflate în stoc în România pot fi considerate, așadar, noi (construite în ultimii 26 de ani).
Cele mai multe locuințe, în București și Ilfov
Între 1990 şi 2015, cele mai multe locuinţe au fost construite în Bucureşti şi în judeţele Ilfov, Constanţa, Suceava şi Cluj, iar cel mai bun an în ceea ce priveşte livrările de locuinţe a fost 2008.
Zona de Nord-Est, care înregistrează cel mai ridicat număr de locuitori, este în topul livrărilor în ultimii 26 de ani, cu peste 200.000 de case şi apartamente noi finalizate. Următoarele zone după nivelul de livrări sunt regiunea Sud-Muntenia cu peste 146.000 de unităţi şi regiunea de Sud-Est cu mai mult de 143.000 de unităţi.
În perioada 1990 - 2015, în România, media locuinţelor construite anual este de aproximativ 38.000. Cel mai bun an a fost 2008, cu peste 67.000 de unităţi livrate. La polul opus, anul 2000 a înregistrat cel mai scăzut volum de livrări, cu doar 26.400 de case şi apartamente noi finalizate.
În topul livrărilor de locuinţe se află Municipiul Bucureşti (68.435), urmat de judeţele Ilfov (66.034), Constanţa (51.293), Suceava (50.848) şi Cluj (50.394). La polul opus, judeţul cu cea mai redusă activitate rezidenţială din ultimii 26 de ani este Caraş-Severin, unde au fost construite doar 5.185 de unităţi. Acest volum reprezintă 3,8% din totalul locuinţelor existente în judeţ. Spre comparaţie, în Ilfov, pe fondul dezvoltării imobiliare din localităţile învecinate Capitalei, 38,5% dintre locuinţe au fost finalizate în perioada analizată.
În anul 2015, în România au fost finalizate aproximativ 47.000 de locuinţe, în creştere cu 4,5% faţă de 2014. Cu toate acestea, numărul de locuinţe livrate a crescut în doar 17 judeţe, în timp ce în celelalte 25 s-a înregistrat o scădere a pieţei rezidenţiale.
Recomandările noastre
