România. Piața Imobiliară. Peste 77.200 de case şi apartamente au fost vândute în România în primele şase luni din acest an, în creştere cu 16% faţă de perioada similară din 2023. Numărul de locuinţe vândute în Bucureşti şi Ilfov a crescut cu un ritm anual de 25,4%,arată un nou raport.
Piața Imobiliară în 2024
În Iași, vânzările de locuinţe au crescut 71%. În Argeş, vânzările au avut o scădere anuală de 11,5%. Iaşi a devenit, în premieră, cea mai importantă piaţă rezidenţială regională din România, după regiunea Bucureşti – Ilfov. Iași a reușit să depășească Timişoara, Cluj – Napoca şi Braşov.
Imobiliare. Sursa foto Pixabay
Ceie mai multe tranzacţii cu locuinţe din 2024 au fost încheiate în regiunea Bucureşti şi împrejurimi, urmată de Iaşi, Timiş, Cluj, Braşov şi Constanţa, arată datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).
De ce au crescut vânzările în Iași
Creşterea vânzărilor din Iaşi a fost determinată de înregistrarea în 2024 a actelor finale de vânzare – cumpărare pentru înţelegerile încheiate anterior. În Argeș, situția nu a stat prea bine.
Imobiliare. Sursa foto Pixabay
„Prima jumătate a anului 2024 a fost una bună pentru piaţa rezidenţială locală, cu vânzări în creştere anuală de 16% la nivel naţional, impulsionate de scăderea dobânzilor, în special a celor fixe, unde s-a spart pragul de 5% pe an, dar şi de cel mai bun nivel de accesibilitate din istoria modernă a pieţei rezidenţiale”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.
Prețul chiriilor a crescut
Problema este că prețurile chiriilor au crescut în Capitală, dar și în alte orașe. În prezent, chiria medie pentru o garsonieră este de 340 euro pe lună, comparativ cu 300 euro anul trecut. Apartamentele cu 2 camere costă 520 euro pe lună, față de 470 euro în iunie 2023. Pentru apartamentele cu 3 camere, chiria medie a crescut la 700 euro pe lună, cu 50 de euro mai mult decât anul trecut.
În centrul Bucureștiului, chiria medie pentru un apartament este între 600 și 650 euro pe lună. Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii sunt zone cu chirii mai mici. Chiria medie este de aproximativ 400 euro pe lună, iar zona oferă acces la metrou, mall-uri și hipermarketuri. În Berceni și zona Tineretului, chiria este de aproximativ 380 de euro.