Potrivit calculelor realizate de OTP Bank, dacă un român cu venituri medii poate accesa acum un împrumut de nevoi personale cu ipotecă de 30.000 de euro, va mai avea acces la doar 8.000 de euro, după ce banca va aplica noile norme ale BNR.
Scăderea se va produce deoarece, potrivit noilor reguli ale băncii centrale, creditele de nevoie persoanle cu ipotecă, care se acordă în prezent pe o perioadă de până la 30 de ani, vor putea fi accesate de clienţi pe maxim 5 ani, ceea ce limitează mult suma totală la care clienţii au acces.
Pentru creditele în valută acordate celor cu venituri în lei, băncile vor trebui totodată să aplice teste dure de stres, care să ia în calcul posibilitatea unei deprecieri pronunţate a leului în raport cu valuta creditului, precum şi riscul de dobândă şi de scădere a salariului.
Multe dintre creditele de nevoi cu personale au fost accesate de clienţi până acum pentru refinanţarea unor împrumuturi mai vechi, deoarece garanţia ipotecară permitea băncilor să aplice un cost mai redus noilor împrumuturi. Cei care refinanţau accesau prin intermediul noului credit şi o sumă suplimentară.
Creditele de refinanţare nu vor fi supuse noilor norme ale BNR. "De acum încolo, cei care vor dori să refinanţeze şi să ia şi o sumă suplimentară vor trebui să ia două credite: unul de refinanţare şi altul de consum", a spus Simona Stanciu, director adjunct al diviziei de retail a OTP Bank.
În prezent, majoritatea băncilor au trimis la BNR noile norme de creditare, care respectă regulamentul BNR. Normele sunt în curs de aprobare. După aprobare, creditorii vor avea la dispoziţie un răstimp pentru a îşi adapta sistemele informatice pentru a putea acorda noile norme.
Recomandările noastre
