România. În România, valoarea medie la chirii pentru un apartament depășește pragul de 1.000 de euro pe lună în patru zone distincte, potrivit unei analize recente realizate de platforma Imobiliare.ro. Dintre aceste zone, trei sunt situate în Capitală, iar una se află în Brașov.
La chirii nu au exista fluctuații majore
Conform datelor furnizate de Imobiliare.ro, prețurile chiriilor au rămas relativ stabile în prima jumătate a lunii august comparativ cu luna iulie. Totuși, anumite creșteri punctuale au fost observate în orașe precum București, Cluj-Napoca și Brașov. Specialiștii din domeniu menționează că, în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut, chiriile au înregistrat o creștere semnificativă. Proprietarii de garsoniere au mărit chiriile cu procente cuprinse între 7% și 14%, iar cei de apartamente cu două camere au aplicat majorări de până la 16%. În cazul apartamentelor cu trei camere, creșterea a variat între 5% și 17%.
Piața chiriilor din București a demonstrat o stabilitate relativă la începutul lunii august, cu excepția apartamentelor cu două camere, unde s-au înregistrat creșteri de aproximativ 20 de euro față de luna precedentă. Comparativ cu finalul verii trecute, chiriile pentru garsoniere și apartamente cu două camere au crescut cu 13%, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu trei camere au avansat cu 8%.
În medie, chiriașii trebuie să aloce 350 de euro pe lună pentru o garsonieră, 550 de euro pentru un apartament cu două camere și 700 de euro pentru unul cu trei camere.
Zona Primăverii din București se află în topul celor mai scumpe zone din România, cu o chirie medie de 1.500 de euro pe lună pentru un apartament. Alte zone exclusiviste din Capitală, precum Aviatorilor-Kiseleff și Herăstrău, au tarife de 1.250, respectiv 1.150 de euro pe lună. În contrast, cartierele mai accesibile din sudul Bucureștiului, cum ar fi Ferentari și Giurgiului, au chirii medii de aproximativ 350 de euro pe lună.
Calea Poienii, Brașov, a patra cea mai scumpă zonă din țară
Brașovul se alătură și el listei cu zone de scumpe, Calea Poienii devenind a patra cea mai scumpă zonă pentru închiriere la nivel național, cu o chirie medie de 1.000 de euro pe lună. Aceasta depășește chiar și prețurile din centrul Clujului, unde chiria medie este de 650 de euro pe lună.
În alte orașe mari, precum Constanța, piața chiriilor a rămas stabilă în august, cu chirii de 301 de euro pe lună pentru garsoniere și 450 de euro pentru apartamente cu două camere. Apartamentele cu trei camere au cele mai mari chirii, ajungând la 600 de euro pe lună. Zonele cele mai căutate în Constanța includ Tomis Nord-Badea Cârțan, unde chiria medie este de 450 de euro, în timp ce zonele mai scumpe, precum Delfinariu și Faleză Nord, au chirii de aproximativ 600 de euro pe lună.
Analiza de piață realizată de Imobiliare.ro a cuprins cele mai mari șase centre universitare din România: București, Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara, Constanța și Iași.