Românii se pot gândi acum să cumpere locuinţe cu trei camere, mai ieftine cu circa 45% decât în 2008.
Cei trei ani de criză au însemnat o scădere accelerată a preţurilor la locuinţe. De programul "Prima Casă" au profitat, în principal, cei care doreau să vândă locuinţe cu două camere, însă, în ul timul timp, s-a observat o uşoară creştere a preferinţelor românilor pentru apartamentele cu trei camere, potrivit oficialilor Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri. 29% dintre locuinţele achiziţionate prin programul guvernamental au fost apartamente cu trei camere. Procentul ar putea creşte în condiţiile în care şi preţurile unor astfel de locuinţe au scăzut în ultimii ani, chiar şi cu 45%, spun repre zentanţii companiei de consultanţă imobiliară Coldwell Banker. Potrivit acestora, preţurile medii ale apartamentelor vechi cu trei camere sunt cuprinse între 800 şi 1.050 euro/mp, preţul mediu pentru un apartament fiind de 70.000 de euro. "Există şi zone cu preţuri mai mici, precum Titan, 1 Decembrie, Berceni sau anumite zone din Colentina, dar şi zone cu preţuri mai ridicate, precum 1 Mai, Moşilor sau zonele centrale", au declarat aceştia. Pe de altă parte, o analiză a portalului imobiliare.ro arată că proprietarii scot la vânzare apartamente cu trei camere şi la preţuri de 50.000 de euro sau chiar mai mici, în funcţie de suprafaţă şi confort. Cele mai ieftine sunt locuinţele confort 2, de 50 mp, din cartiere precum Drumul Taberei, Lacul Tei sau Militari-Apusului. Preţul pentru o astfel de locuinţă este de 41.000-44.000 euro. În provincie, preţurile sub 50.000 euro pentru o locuinţă cu trei camere nu sunt o raritate. În cartierul Astra din Braşov, un astfel de apartament, de 68 mp, situat într-un bloc construit înainte de 1990, este scos la vânzare pentru 46.500 euro. Zona proastă ieftineşte şi apartamentele noi Locuinţele de trei camere din ansamblurile rezidenţiale coboară cu greu sub 70.000 de euro. Există, totuşi, şi oferte mai accesibile. Un exemplu este un apartament cu o suprafaţă utilă de 100 mp, scos la vânzare pentru 45.000 de euro, în Bucureşti. Amplasarea nu este dintre cele mai fericite: între pădurea Băneasa, Şoseaua Pipera- Tunari şi drumul Câmpul Pipera. Ceva mai accesibile sunt locuinţele construite prin mansardare, în cartiere precum Berceni.
Citiţi şi:
- Ce chilipiruri poţi găsi printre casele executate de bănci
Recomandările noastre
