Programul Prima Casă 2024, cunoscut acum ca Noua Casă, ajunge în al 16-lea an consecutiv de funcționare. Momentan, Guvernul nu a finalizat încă toate detaliile legate de noua sesiune.

Programul Noua Casă are rolul de a facilita achiziționarea de locuințe pentru persoanele fizice, prin intermediul creditelor garantate de stat.

Dosarele din programul Noua Casă vor fi analizate în ordinea depunerii

Cu toate că Guvernul nu a dezvăluit încă sumele alocate pentru 2024 și nici condițiile exacte pentru obținerea creditelor garantate de stat, se așteaptă ca primele informații privind actualizările să vină în curând.

În ceea ce privește dosarele Noua Casă, acestea sunt evaluate în ordinea înregistrării lor la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM).

Instituțiile financiare au furnizat clarificări importante în legătură cu procesul de garantare. Conform acestor informații, numărul de solicitări de garantare este generat automat atunci când documentele necesare sunt încărcate în aplicația programului de către instituția bancară la care solicitantul depune cererea.

Trebuie subliniat că acest număr de solicitare nu influențează în niciun fel ordinea de procesare a dosarelor de către FNGCIMM.

Câți bani se pot lua prin program

Programul Noua Casă pune la dispoziție finanțare în moneda națională pentru cumpărarea unei singure locuințe.

Suma maximă a creditului disponibil este de 66.500 de euro pentru locuințele cu prețuri sub 70.000 de euro, cu o cerință de avans de 5%.

În cazul locuințelor cu prețuri cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro, se poate accesa un credit de până la 119.000 de euro. Asta cu o contribuție inițială de 15%.

Programul Noua Casă include și diverse procente de garantare în funcție de categoria de locuință:

• garanție în numele și contul statului de până la 60% pentru creditele destinate locuințelor noi cu prețuri de până la 140.000 de euro. Cu un avans de 15%.
• garanție în numele și contul statului de până la 50% pentru creditele destinate locuințelor noi cu prețuri de până la 70.000 de euro. Cu un avans de 5%.
• garanție în numele și contul statului de până la 50% pentru creditele destinate locuințelor vechi cu prețuri de până la 70.000 de euro. Avansul solicitat beneficiarului in cazul acestor credite este de 5%.

Persoanele eligibile pentru a accesa programul Noua Casă

Pentru a fi eligibil în program, trebuie îndeplinite mai multe condiții:

• La data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul sau soția nicio locuință. Indiferent de modul și momentul dobândirii acesteia, fie că dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul sau soția cel mult o locuință, achiziționată prin orice alt mod decât prin Program, cu o suprafață utilă mai mică de 50 de metri pătrați.
• Achiziționează în cadrul programului o singură locuință situată pe teritoriul României, înregistrată în cartea funciară conform legilor în vigoare.
• Are calitatea de împrumutat în relația cu finanțatorul.
• Beneficiarii eligibili trebuie să îndeplinească și condițiile specifice stabilite de bănci în cadrul normelor lor interne de creditare.