Astăzi este prima zi în care cei care vor să-şi achiziţioneze o locuinţă prin programul guvernamental pot depune actele necesare.
De astăzi s-a dat liber la depus dosare pentru programul „Prima casă”, după ce ieri BRD a semnat cadrul legal cu Fondul Naţional de Garantare pentru IMM-uri (FNGIMM). „De mâine (astăzi - n.r.) vom putem primi dosarele celor care doresc un credit pentru «Prima casă»”, ne-au declarat oficialii BRD. O altă bancă ce ar mai putea semna convenţiile cu FNGIMM azi este Alpha.
„Mâine (astăzi - n.r.) putem da deja prima garanţie, însă aceasta va intra în vigoare doar după apariţia în Monitorul Oficial a ordinului comun al Ministerului Finanţelor Publice şi al Ministerului pentru IMM-uri privind convenţia de implementare a programului «Prima casă»”, ne-a declarat Aurel Şarament, preşedintele Fondului. La BRD, 325 euro rata lunară, la BCR, 322 euro La BRD, pentru un credit de 60.000 euro, prin programul garantat de guvern, solicitantul trebuie să aibă un venit de minimum 3.110 lei. Astfel că, după ce depune avansul de 5%, respectiv cei 3.000 euro, la o dobândă fixă de 5,1%, rambursul după 30 de ani va însuma puţin peste 117.000 euro. Rata lunară în aceste condiţii va ajunge la 325 de euro, dacă se ia în considerare pentru datele de mai sus şi un grad de îndatorare acceptat de bancă de 50%. BCR, dobânda calculată de 3,8% plus Euribor la 3 luni, adică o dobândă de 5,07% anual, ar ridica rata pentru un credit de 60.000 euro la 322 euro în fiecare lună. În aceste condiţii, venitul minim pentru un credit „Prima casă” de la BCR este cu 10 lei mai mic decât cel cerut la BRD, potrivit calculatoarelor Conso.ro. Au apărut şi primii beneficiari
O familie din Bucureşti este prima beneficiară a programului „Prima casă”, a anunţat firma Premier, cea care intermediază tranzacţia. Transferul de proprietate va avea loc în a doua parte a zilei de astăzi, la biroul unui notar public. Apartamentul cumpărat este de două camere, într-un bloc vechi din cartierul Colentina. Valoarea de achiziţie a acestuia este de 54.000 euro.
PENTRU PROVINCIE
Programul este mai puţin viabil în Bucureşti
În programul guvernamental s-au înscris 20 de bănci. „Prima casă” pare a fi un proiect destinat mai mult celor din ţară, unde preţurile apartamentelor sunt ceva mai acceptabile. Astfel că, dacă în Bucureşti cu 60.000 euro nu se poate lua decât un apartament de 2 camere în zonele limitrofe, în marile oraşe ale ţării cu aceşti bani se poate găsi ceva mai bun şi în zone mai centrale. Locuinţe cu trei camere la acelaşi preţ se pot găsi în oraşe precum Satu-Mare, Craiova sau Iaşi. Cei care doresc un imobil prin „Prima casă” trebuie să îndeplinească anumite condiţii, printre care avansul de 3.000 de euro dacă împrumutul este de 60.000 euro, să nu deţină o altă locuinţă şi să nu fi avut alt credit ipotecar.
Recomandările noastre
