Valoarea tranzacţiilor imobiliare de mari dimensiuni va scădea în acest an cu 50% faţă de cea înregistrată în 2008, anunţă compania Cushman& Wake field.
Totodată, reprezentanţii companiei spun că acelaşi tip de tranzacţii s-a diminuat în primul trimestru al acestui an cu 60%, până la 50 de milioane de euro. „Valoarea tranzacţiilor în primul trimestru din 2009 este de 50 de milioane de euro, fiind vorba de achiziţia fondului de investiţii Fabian, listat la Bursa din Londra, de către Dinu Patriciu.
Comparativ cu anul 2008, valoarea reprezintă aproximativ 42% din tranzacţiile realizate în primul trimestru”, a declarat Costel Florea, partener şi directorul departamentului de investiţii al companiei de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield România, citat de Mediafax.
Valoarea totală, greu de estimat
În acest an, compania controlată de omul de afaceri Dinu Patriciu, Black Sea Global Properties Limited (BSGP), a finalizat preluarea integrală a Fabian România. Fondul de investiţii deţine participaţii la 11 proiecte imobiliare în România, printre care Băneasa Business Centre sau complexuri de locuinţe din Timişoara şi Oradea. Potrivit lui Costel Florea, este greu de estimat la ce valoare va ajunge volumul tranzacţiilor din acest an, mai ales în condiţiile în care foarte multe din fondurile de investiţii nu prea sunt interesate de domeniul imobiliar din România, dar precizează că o sumă apropiată de adevăr s-ar ridica la 500-600 de milioane de euro. Mai mult, acesta estimează că devalorizarea activelor imobiliare va continua.