Taxele notariale, actualizate. Ce onorarii trebuie să plătească românii pentru servicii

Noile tarife minime pentru onorariile notarilor publici au fost recent actualizate, reprezentând prima schimbare din ultimii 13 ani în acest sens.

Prin urmare, pentru diferite acte și proceduri, cetățenii români trebuie să țină cont de noile taxe notariale, diferite de cele cu care erau obișnuiți până în prezent.

În principiu, vom plăti mai mult pentru orice problemă avem de rezolvat, precum o tranzacţie imobiliară, un testament sau un divorţ.

Taxe notariale mai mari în 2024

Prin urmare, noile tarife vor porni de la următoarele prețuri:

• autentificarea unui act constitutiv al persoanei juridice, atunci când aportul este în bani şi nu depăşeşte valoarea minimă admisă de lege şi nu constă în aport în natură de bunuri mobile sau imobile - 300 de lei;
• autentificarea unui act constitutiv al unei asociații sau fundații - 150 de lei;
• autentificarea unui testament - 130 de lei;
• în cazul autentificării procurilor, avem un tarif minimal de 100 de lei pentru anumite operațiuni (reprezentare la succesiune, partaj, înstrăinarea sau dobândirea de bunuri mobile sau imobile, orice alte mandate) și un tarif minimal de 8 lei pentru încasarea pensiilor, a alocației ori a diverselor drepturi provenind din legi speciale;
• legalizarea semnăturii părţilor pe înscrisuri pornește de la cel puțin 250 de lei;
• în cazul cererilor de divorț - 750 de lei atunci când nu sunt copii minori și 1.200 de lei atunci când sunt.

Vor fi taxe notariale mai mari și în ceea ce privește onorariile minime, care sunt structurate pe tranșe și în cote procentuale.

Sumele, stabilite în funcție de valoarea imobilului

De altfel, în situația vânzărilor de imobile sau altor acte care implică transferul dreptului de proprietate și în constituirea altor drepturi reale asupra imobilelor, tarifele minime practicate la notariat în 2024 variază în funcție de valoarea acestora.

Spre exemplu, pentru proprietăți imobiliare evaluate între 200.001 lei și 600.000 lei, onorariul minim stabilit este de cel puțin 2.805 lei, la care se adaugă 0,9% pentru suma care depășește 200.001 lei.

În situația valorilor de până în 20.000 lei, onorariul minim al notarului este de 2,2% din acea sumă, dar nu mai puțin de 230 de lei.

În contrast, pentru proprietăți cu valori de peste 600.001 lei, onorariul minim pornește de la 6.405 lei, la care se adaugă 0,6% pentru suma care depășește 600.001 lei.

Taxe notariale pentru alte tipuri de contracte

În cazul contractelor de novare, delegare, compensare, subrogare, cesiune de creanță, altele decât cele incluse în anexa nr. 1 punctul 10, precum și remitere de datorie, onorariul este determinat prin aplicarea procentului de 0,45% asupra valorii creanțelor, însă nu mai puțin de 230 lei.

Pentru contractele de leasing operațional, aceste taxe notariale se calculează prin aplicarea procentului de 0,4% la valoarea contractelor de leasing, dar nu mai puțin de 150 lei, potrivit Ordinul ministrului justiției nr. 177/C/2024 pentru aprobarea Normelor privind tarifele de onorarii minimale pentru serviciile prestate de notarii publici.