Directorul General al grupului S.G.A. Romania-Institutul de Consultanta Imobiliara, Artur Silvestri, vorbeste despre efectele generate de eliminarea restrictiilor de creditare din partea BNR.
Evenimentul Zilei: Considerati ca eliminarea restrictiilor de creditare din partea BNR este avantajoasa pentru cumparatorii de rand? Artur Silvestri: Nu este avantajoasa. Creditul ipotecar nu avantajeaza clasa salariala. Aceste precizii ale BNR nu sunt generate de o anumita filantropie salariala. Piata nu va fi afectata asa de pronuntat. Nu vor fi influente mari asupra cumparatorilor.
EVZ: Ce inseamna concret eliminarea restrictiilor? AS: BNR a dat posibilitatea bancherului sa negocieze acest avans si conditiile de creditare. In Occident aceste masuri au fost adoptate in urma cu trei ani.
EVZ: Va exista o explozie pe piata imobiliara? AS: Nu. Nu are legatura. Este un element bancar cu repercursiuni in piata imobiliara. Este adevarat ca pentru un apartament de 60.000 de euro achitai, in avans, 18.000 de euro. Acum banca o sa te pasuiasca sau nu-ti cere nimic in avans. Acest lucru constituie un avantaj. Insa, cati salariati se califica din punct de vedere al veniturilor?
EVZ: Ce ar trebui sa faca un tanar pentru a-si achizitiona o locuinta? AS: Un tanar nu poate sa faca acest lucru. Majoritatea tinerilor nu are aceasta posibilitate. In acest caz statul greseste pentru ca nu-i ofera aceasta posibilitate. Aceasta tema nu este tratata corespunzator. Bancherul nu poate sa ii ajute pe tineri. El vinde bani si il intereseaza sa aiba castig.
Cititi si "BNR da dezlegare la credite"