Aprilie a fost prima lună din 2015 în care prețul mediu solicitat de vânzătorii de apartamente (noi și vechi) din întreaga țară a consemnat o evoluție descendentă, potrivit imobiliare.ro.
La nivel național, Indicele imobiliare.ro se situează acum la un nivel de 930 de euro pe metru pătrat, cu 0,6% mai puțin față de cel valabil la finele lunii martie (936 de euro pe metru pătrat) și cu 1,3% mai puțin decât în a doua lună de primăvară a anului trecut (918 euro pe metru pătrat).
În marile orașe, tendința de scădere a fost resimțită în mod exclusiv pe segmentul apartamentelor noi, în vreme ce proprietarii locuințelor vechi și-au majorat pretențiile.
București – prețuri mai mici față de anul trecut
În Capitală, valoarea medie de listare pentru apartamentele vechi și noi a scăzut în aprilie, cu 0,2% mai exact (de la 1.056 la 1.054 de euro pe metru pătrat), potrivit imobiliare.ro.
În București, prețurile actuale sunt mai mici decât în aceeași perioadă a anului trecut, la o diferență de 2,9% (față de 1.085 de euro pe metru pătrat).
În ultima lună, unitățile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 1%, de la 1.014 la 1.024 de euro pe metru pătrat. Pe fondul avansului de 3,4% consemnat în martie, cele noi s-au depreciat însă cu 1,5%, de la 1.101 la 1.085 de euro pe metru pătrat.
Brașov – proprietarii solicită prețuri mari mari la locuințele vechi și noi
În orașul de la poalele Tâmpei, prețurile au crescut cu 0,3% în aprilie, de la 864 de euro pe metru pătrat (la sfârșitul lui martie).
Valoarea actuală, de 867 de euro pe metru pătrat, este cu 3,3% mai ridicată decât cea valabilă în urmă cu 12 luni, respectiv 839 de euro pe metru pătrat.
În ultima lună, prețurile apartamentelor vechi s-au apreciat ușor, cu 0,5% (de la 852 la 856 de euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au ieftinit cu 1,3% (de la 925 la 913 euro pe metru pătrat).
Cluj-Napoca – prețuri mai mari cu 1,1%
În orașul de pe Someș, prețul mediu solicitat pentru apartamentele vechi și noi disponibile spre vânzare a crescut cu 1,1%, de la 990 la 1.001 de euro pe metru pătrat, marcând o diferență de 14,5% față de a patra lună din 2014 (când se situa la 874 de euro pe metru pătrat).
În ultimele 30 de zile, locuințele din blocurile finalizate înainte de Revoluție au consemnat un avans de 0,4% (de la 1.052 la 1.056 de euro pe metru pătrat), dar cele noi s-au scumpit cu 2,4% (de la 922 la 944 de euro pe metru pătrat).
Constanța – prețuri mai mari cu 0,6%
În orașul de la malul mării, pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 0,6% în ultima lună, de la 892 la 897 de euro pe metru pătrat, prețurile actuale fiind cu 3,8% mai mari decât în perioada similară a anului trecut (când se situau la o medie de 864 de euro pe metru pătrat).
În aprilie 2015, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3%, de la 877 la 888 de euro pe metru pătrat; cele nou-construite s-au ieftinit însă cu 0,4%, de la 925 la 921 de euro pe metru pătrat.
Timișoara – ieftiniri cu 1,4% la locuințele vechi
În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro, porprietarii au solicitat pentru apartamente prețuri mai mari cu 0,2% în aprilie (de la 877 la 879 de euro pe metru pătrat), aflându-se acum la o diferență de 8,5% față de intervalul similar din 2014 (când atingea un prag de 810 euro pe metru pătrat). În luna ce tocmai s-a încheiat, proprietarii de apartamente vechi au ridicat ștacheta de preț cu 0,9%, de la 859 la 867 de euro pe metru pătrat. Vânzătorii de locuințe nou-construite, pe de altă parte, și-au redus pretențiile cu 1,4%, de la 933 la 920 de euro pe metru pătrat.