Guvernul a schimbat regulile în ceea ce priveşte reabilitare termică a blocurilor. Pe viitor nu se va mai aplica regula primul venit, primiul servit. În plus, blocurile nu vor mai putea fi colorate la întâmplare, iar la imobilele monument nu se vor mai monta termopane.
Blocurile ce urmeaza să fie anvelopate vor fi prioritizate în funcţie de nivel de performanţă energetică (începând cu blocurile de locuinţe cele mai ineficiente din punct de vedere energetic), număr de apartamente (începând cu blocurile de locuinţe cu cel mai mare număr de apartamente) şi anul construirii (începând cu blocurile de locuinţe cu vechimea cea mai mare). Cu alte cuvinte, locatarii blocurilor nu se vor mai putea orienta după data depunerii dosarului la primărie, ca să ştie când vor avea termopane gratis, ci vor trebui să se supună unei prioritizări pe care o va face autoritatea locală, în funcţie de studiile specialiştilor. Toate aceste prevederi se regăsesc în Ordonanţa de Urgenţă propusă de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru modificarea Ordonanţei de Guvern nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe. Fondurile europene ar putea salva programul "Am anuntat, recent, ca România a obţinut acordul Comisiei Europene de a finanţa proiectele de reabilitare termică a blocurilor din fonduri europene. În paralel cu negocierile purtate cu CE, a fost nevoie să punem la punct legislaţia. Aşa că avem, de astăzi, odată cu trecerea prin Guvern a ordonanţei elaborate de noi, reglementări ce permit ca reabilitarea să se poată face cu contribuţie financiară europeană, completată de o cotă ce le revine primariilor, precum şi de o contribuţie minimă a proprietarilor. Practic, extinzând sursele de finanţare, asigurăm îmbunătăţirea accesului la program a potenţialilor beneficiari", a declarat ministrul Eduard Hellvig. Schema de finantare, care se refera atat la lucrarile de intervenţie, căt şi la realizarea auditului energetic şi a expertizei tehnice. - 60% din finanţare este asigurată din fonduri structurale şi de coeziune ale Uniunii Europene şi din alocaţii de la bugetul de stat; - 40% reprezintă contribuţia însumată a consiliilor locale şi a asociaţiilor de proprietarilor, astfel: contribuţia proprie a autorităţilor administraţiei publice locale se stabileşte pe baza unor criterii socio - economice, în limita a maxim 30% din valoarea activităţilor/lucrărilor, care se aprobă prin hotărâre a consiliilor locale/Consiliului General al Municipiului Bucureşti şi, în completare, din fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari constituit în acest sens. Cota de contribuţie a proprietarilor nu poate fi mai mică de 10% din valoarea activităţilor/lucrărilor. Cine mai primeşte gratis termopan Totuşi, noul act normativ prevede posibilitatea primăriilor de a prelua şi sarcina financiară a asociaţiilor de proprietari, dar cu recuperarea ulterioară a sumelor, în termen de maxim 10 ani. Ordonanţa exceptează de la recuperarea acestor sume anumite categorii de persoane:
- persoane cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate în întreţinere
- persoane singure/ familii care, în ultimele trei luni anterioare efectuării anchetei sociale de către autoritatea administraţiei publice locale, au realizat venituri medii nete lunare pe persoană singură/membru de familie sub câştigul salarial mediu net pe economie
- veterani de razboi şi soţi/soţii supravieţuitori/supravieţuitoare ai acestora
- pensionari, indiferent de statutul acestora, ale căror venituri medii nete lunare pe persoană singură/membru de familie este sub câştigul salarial mediu net pe economie
- în cazul acestora, cheltuielile sunt considerate cheltuieli de natura sociala.
"Ca element de noutate, am introdus in Ordonanta posibilitatea finantarii reabilitarii termice si pentru locuintele unifamiliale (adica pentru case), dar si pentru locuinte sociale si celelalte unitati locative, aflate in proprietatea/administrarea consiliului local, indiferent daca sunt amplasate in blocuri de locuinte sau sunt locuinte unifamiliale. Au prioritate, insa, blocurile si locuintele familiale", a adaugat ministrul dezvoltarii regionale si turismului. Amenzi pentru constructori Eduard Hellvig a mai precizat că au fost introduse în noua lege sancţiuni si amenzi, aplicabile atât executanţilor care nu respectă anumite standarde ale lucrărilor şi materialelor, dar şi autorităţilor locale (coordonatori locali) care nu respectă anumite obligaţii prevăzute de actul normativ. Amenzile pot varia de la 5.000 la 50.000 de lei. O altă prevedere importantă se referă la faptul că, pentru protejarea valorii arhitecturale a clădirilor declarate monument istoric sau a celor amplasate în centrele istorice, în zonele de protecţie a monumentelor istorice şi/sau în zonele construite protejate ale localităţilor, acestea nu vor mai putea intra în program. Totodată, pentru asigurarea unei soluţii tehnice unitare din punct de vedere al aspectului şi cromaticii, în cazul blocurilor cu mai multe scări, s-a impus ca programele locale şi soluţiile de intervenţie, să fie avizate, din punct de vedere urbanistic, de către comisiile tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism.