Unele bănci au început să ofere împrumuturi cu garanţii guvernamentale pentru construirea de locuinţe. Premierul estimează că, în august, programul va intra "în linie dreaptă".
Una câte una, băncile încep să dea drumul la credite pentru construirea de case de la zero prin programul guvernamental "Prima casă 2".
Deşi normele programului au fost publicate în Monitorul Oficial încă din luna februarie, niciun credit nu a fost acordat până acum pentru construirea de locuinţe.
De altfel, abia în urmă cu două săptămâni, băncile au semnat convenţiile cu Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru a putea da credite de 70.000 de euro sau 75.000 de euro cu garanţia statului, pentru locuinţele construite de la zero.
12 bănci înscrise pe listă
În total, este vorba despre 12 bănci care au încheiat până acum convenţii: BRD, Banca Transilvania, Millenium Bank, Banca Românească, UniCredit Ţiriac Bank, BCR, CEC Bank, Raiffeisen Bank, ATE Bank, Emporiki Bank, Carpatica şi Alpha Bank, potrivit datelor primite de la FNGCIMM. Şi Intesa Sanpaolo Bank urmează să intre în această listă. Nu toate dintre aceste bănci oferă însă deja şi împrumuturi pentru locuinţe de la zero.
Premierul Emil Boc a declarat ieri că băncile trebuie să-şi schimbe programul informatic. Totodată, şeful executivului a dat vina pe primării, care întârzie emiterea autorizaţiilor de construcţie. Până acum, doar două dosare au fost depuse, la BRD. "Acestea au beneficiat de faptul că au avut un proiect în prealabil şi aveau autorizaţia de construire", a spus Boc, atrăgând atenţia că sunt multe acte necesare.
BCR va putea acorda în curând acest tip de credit, după ce va mai obţine o serie de aprobări de la BNR, potrivit Ioanei Mihai, şef al Departamentului Investiţii Imobiliare, Direcţia Credite Retail, din cadrul BCR.
6.586 de noi credite
Ioana Mihai a afirmat, răspunzând cititorilor Capital.ro, că aprobarea unui credit prin "Prima casă" presupune un timp mai lung decât în cazul unui credit ipotecar obişnuit. "În medie, de la momentul depunerii docu men taţiei complete la bancă până când contractele de garantare ajung la unitatea unde s-a depus dosarul de credit este necesar un termen de o lună", a spus Ioana Mihai.
Până acum, prin "Prima Casă 2" au fost aprobate 6.586 dosare, pentru locuinţe finalizate, majoritatea de două camere, valoarea totală a garanţiilor fiind de 271 milioane euro, potrivit FNGCIMM. Cele mai căutate au fost apartamentele de două camere. Plafonul maxim de garanţii este de 700 milioane euro.
12 este numărul instituţiilor financiare care au semnat convenţii cu Fondul de Garantare pentru a putea acorda credite destinate construirii de locuinţe
LANSARE CEC Bank, liber la împrumuturi
Şi CEC Bank a lansat, ieri, creditul pentru construire prin programul "Prima casă 2", în lei sau în euro.
Acesta este destinat persoanelor care vor să construiască locuinţe în regim individual sau prin asociaţii fără personalitate juridică, formate din minimum şapte beneficiari.
"Dobânda practicată de către CEC Bank la creditele acordate în lei este ROBOR 3 luni + 1,9 pp, iar la creditele acordate în euro este EURIBOR 3 luni + 4 pp", a arătat banca de stat.
Rata dobânzii se va modifica trimestrial, în funcţie de variaţia dobânzii de bază ROBOR 3 luni sau EURIBOR 3 luni.
Până la 1 octombrie 2010, dobânda anuală practicată la acest produs este de 9,17% pentru lei, respectiv 4,78% pentru euro. Gradul de îndatorare acceptat este de până la 70%.