Cei care doresc să îşi cumpere un apartament în Bucureşti pot obţine, dacă ştiu să negocieze, discounturi de 10-15% din preţul iniţial cerut de vânzător, ceea ce înseamnă o economie care poate depăşi şi 10.000 de euro, arată datele companiei de consultanţă imobiliară Coldwell Banker.
De pildă, un apartament cu două camere în Tineretului, cu o suprafaţă de 53 de metri pătraţi utili, anul de construcţie 1982, s-a tranzacţionat în luna octombrie cu un preţ de 63.000 de euro, după ce valoarea de pornire a negocierilor a fost de 75.000 de euro.
Totodată, un apartament cu două camere de pe Calea Moşilor, de 52 de metri pătraţi utili, construit în 1981, a fost cumpărat cu 60.000 de euro, deşi preţul de pornire cerut de vânzător a fost de 70.000 de euro, arată compania imobiliară, într-un comunicat.
Nu în toate cazurile se obţine însă acelaşi rezultat. Un exemplu este un apartament cu două camere de pe Calea Giuleşti, de 90 de metri pătraţi utili, construit în 2009, care a avut un preţ de tranzacţionare de 85.000 de euro, acelaşi cu preţul de pornire. De asemenea, un apartament cu două camere în zona Ştefan cel Mare, de 47 de metri pătraţi utili, anul de construcţie 1982, s-a tranzacţionat cu preţul de pornire, respectiv 70.000 de euro, susţine Coldware Banker.
Scădere a preţurilor maxime cerute Potrivit reprezentanţilor acestei companii, tendinţa de scădere a preţurilor se menţine, în special în ceea ce priveşte preţurile maxime ale proprietăţilor nou scoase la vânzare.
"Cei care scot acum proprietăţi la vânzare au, în general, aşteptări mai mici în ceea ce priveşte preţurile pe care le pot obţine. Astfel, preţurile maxime care se solicitau pentru garsoniere sau apartamentele cu două camere din anumite zone au înregistrat scăderi în ultima lună", a declarat Alexandru Pricop, managing partner Coldwell Banker Banu Manta.
Preţurile cerute, în octombrie, pentru locuinţele construite înainte de 1989 - în Bucureşti
Sursa: Coldwell Banker